مرحباً بكم في 16 شارع وايكوف، منزل مصمم بعناية وموقع بشكل مثالي بحيث قد لا ترغب في مغادرته أبداً. يقع ضمن منزل كبير بعرض 25 قدمًا في تقاطع كابل هيل وبورام هيل النابض بالحياة، شهدت هذه الشقة في الطابق العلوي تجديدًا كاملًا ومنهجيًا في عام 2021، مما يمزج بين الفخامة العصرية وروح بروكلين القديمة.

عند دخولك، تستقبلك جدار من الطوب المكشوف الجذاب عند المدخل الذي يضفي نغمة مشرقة وملمسًا جذابًا. قلب المنزل هو المطبخ المصمم بلون السج الأخضر، حيث تلتقي الشكل والوظيفة بشكل جميل. مزين بأسطح من الكوارتز ومقابض نحاسية أنيقة، يضم مجموعة من الأجهزة عالية الجودة بما في ذلك ثلاجة فيشر آند بايكل مع ثلج وماء، وفرن غاز إلف بفرن كهربائي، وميكروويف GE، وغسالة صحون بوش. بينما تقوم بالإعداد، استمتع بإطلالات مؤطرة على أفق بروكلين الشعبي.

تتميز منطقة المعيشة بثلاث نوافذ خلابة تطل على شارع وايكوف المزروع بالأشجار، مع رفوف كتب مدمجة ومساحة واسعة لإعداد طعام كامل. الراحة متوفرة في جميع أنحاء المنزل بفضل نظام Mitsubishi الجديد للتكييف وثقوب النوافذ من الخشب Pella التي تم تركيبها في 2023.

تتكون هذه الشقة من غرفتي نوم وحمامين كاملين، كل منهما يعرض بلاط المترو وزرع بنس الفترة المناسبة. تعتبر غرفة النوم الرئيسية الكبيرة ملاذًا حقيقيًا، حيث توفر خزانة مخصصة وحمام داخلي خاص مزود بحوض استحمام عميق، ومرحاض Toto، وكونتر كبير. الغرفة الثانية المتعددة الاستخدامات مجهزة بشكل جيد أيضًا مع سرير مورفي مخصص ومساحة تخزين مدمجة. الحمام الضيفي يحتوي أيضًا على حوض استحمام عميق ومرحاض Toto، ويقع بجوار خزانة الغسيل المخصصة التي تحتوي على غسالة ومجفف من سامسونج.

الجوهرة المتوجة هي السطح الخاص المنتهي. هذا الجزء حصري لهذه الشقة، ويقدم نقطة رؤية رائعة لجمال العمارة في الحي وأفق مانهاتن المذهل. مع فار غير مستخدم، هناك فرصة نادرة للتوسع المحتمل وبناء دوبلكس بنغل (خاضع لموافقة مجلس التعاون). يتم إدارة هذا التعاون الصغير الذي يتكون من 3 وحدات بواسطة مالكين طويلين الأجل ويمتاز برسوم منخفضة، وعدم وجود رهن عقاري للمبنى، وتخزين مخصص في الطابق السفلي لمزيد من الراحة.

موقعها المثالي بين المتاجر والمطاعم في شارع كورت وشارع سميث، أنت على بعد لحظات من الأماكن الأساسية في الحي مثل Trader Joe's، وسوق Dumbo، وكرواسون شارع كورت. اقضِ بعد الظهر في ماما، أو Daily Provisions، أو سينما كابل هيل، وامضِ الليالي في بار النبيذ يونيو أو بار تاباك. مع وجود محطات قطارات Bergen Street F/G على بعد بلطة واحدة، وLucali الأسطورية في كارسون غاردنز أو متنزه جسر بروكلين الشامل في بروكلين هايتس كلها في متناول اليد، هذا هو ملاذ نادر ومكتمل في قلب أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.