مرحبًا بكم في 16 ويكوف ستريت، منزل مصمم بعناية وموقع مثالي قد لا ترغب في مغادرته أبدًا. يقع ضمن منزل كبير بعرض 25 قدمًا في تقاطع كوبل هيل وبورم هيل النابض بالحياة، وقد خضع هذا السكن الموجود في الطابق العلوي لتجديد شامل في عام 2021، يمزج بين الفخامة الحديثة وروح بروكلين الكلاسيكية.

عند دخولك، تستقبلك جدار من الطوب المكشوف الرائع عند المدخل الذي يضفي طابعًا دافئًا وقابلًا للمس. مركز المنزل هو المطبخ المصمم بلون الساج الأخضر، حيث يتقابل الشكل مع الوظيفة بشكل جميل. مزين بأسطح من الكوارتز وأجهزة نحاسية أنيقة، يحتوي على مجموعة من الأجهزة الفاخرة بما في ذلك ثلاجة فيشر وبيكل مع ثلج وماء، وموقد غاز إيلف مع فرن كهربائي، وميكروويف GE، وغسالة صحون بوش. بينما أنت تقوم بإعداد الطعام، استمتع بإطلالات مؤطرة على أفق بروكلين.

تتميز منطقة المعيشة بثلاث نوافذ بطول خمس صور تطل على شارع ويكوف المزين بالأشجار، وتحتوي على رفوف كتب مدمجة ومساحة واسعة لإعداد طعام كامل. الراحة متوفرة بسهولة في جميع أنحاء المنزل بفضل نظام ميني سبليت ميتسوبيشي الجديد والنوافذ الخشبية بتصميم بيلّا المثبتة في عام 2023.

يتضمن هذا السكن غرفتين نوم وحمامين كاملين، كل منهما يعرض بلاط نفق وبلاط بنس مناسب للعصر. تعتبر الجناح الرئيسي الكبير ملاذًا حقيقيًا، حيث يقدم خزانة مخصصة وحمام خاص مجهز بحوض استحمام عميق، ومرحاض توتو، وكونترتان كبيرة. الغرفة الثانية متعددة الاستخدامات مجهزة أيضًا بسرير مرفي مخصص ومساحة تخزين متكاملة. كما يتميز الحمام الضيفي أيضًا بحوض استحمام عميق ومرحاض توتو، ويقع بجوار خزانة غسيل مخصصة مع غسالة ومجفف سامسونغ.

الجوهرة المتوجة هي السطح الخاص المنتهي. حصريًا لهذه الشقة، يوفر نقطة مشاهدة رائعة لجمال الهندسة المعمارية في الحي وأفق مانهاتن المرتفع. مع عدم استخدام FAR، هناك فرصة نادرة لتوسيع وبناء شقة دبلوكس في الطابق العلوي (خاضعة لموافقة مجلس التعاون). هذا التعاون البوتيكي المكون من 3 وحدات يديره مالكون طويلو الأجل ويمتاز برسوم منخفضة، وعدم وجود رهن عقاري للمبنى، ومساحة تخزين مخصصة في القبو لراحة إضافية.

يقع هذا المكان المثالي بين المتاجر والمطاعم في شارع كورت وشارع سميث، فأنت على مقربة من معالم الحي مثل تريدر جو، سوق دمبو، وبيجلز كورت ستريت. اقضي فترات بعد الظهر في ماما، أو دايلي بروفجنز، أو سينما كوبل هيل، وأمسياتك في جين واين بار أو بار تاباك. مع وجود محطات قطارات برغن ستريت F/G على بعد بناية واحدة فقط، ولوكالي الأسطوري في كارسون غاردنز أو حديقة جسر بروكلين الشاسعة في بروكلين هايتس، كلاهما في متناول اليد، فهذا ملاذ نادر ومكتمل في قلب أكثر مناطق بروكلين المرغوبة.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.