$21,500,000 - 97 Pound Hollow Road, ناسو Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1010319

Property Description « عربي Arabic »

ممتدة في عظمة ساحل الذهب الشهير في لونغ آيلند، تقدم هذه العقارة الفروسية الاستثنائية التي تتجاوز مساحتها 33 فدانًا والتي تحمل الاسم الرسمي "ويستوارد" فرصة نادرة للحصول على قطعة كبيرة من تاريخ الشمال الشمالي. تقع في مكان خاص بين المراعي المتدحرجة والغابات الناضجة والحدائق الرسمية، تمزج العقارة بسلاسة بين الأناقة المعمارية الخالدة ونمط الحياة الريفي الفريد، على بعد لحظات فقط من مدينة نيويورك.

تم تكليف هذه الإقامة المبنية من الطوب على طراز النهضة الجورجي في عام 1924 لصالح الصناعي المعروف والممول بنيامين بروستر جينينغز - رئيس ورئيس مجلس إدارة شركة Socony-Mobil وشخصية بارزة في الدوائر المالية والشركات في نيويورك - وتم تصميمها بإتقان من قبل المهندس المعماري الشهير والتر ب. تشامبرز. تم إنشاء خطة المناظر الطبيعية المتميزة للعقار من قبل المهندسة المعمارية الأسطورية إيلين بيدل شيرمان، التي كانت حدائقها الرسمية والأراضي المصممة بعناية لا تزال تحدد جمال العقار الدائم.

يتم الاقتراب من الإقامة الفخمة عبر ممر طويل محاط بالأشجار ومُؤطر بجدران حجرية كلاسيكية، مما يمنحها خصوصية وهدوء استثنائيين. تتألف المنزل من ثلاثة طوابق كاملة من مساحة المعيشة، وتتميز بغرف استقبال كبيرة، ونسب شاهقة، وموقد نار يعمل بالحطب، ونوافذ مقوسة أنيقة، وتفاصيل زجاجية مُزينة، ووفرة من الضوء الطبيعي. يفتح ردهة الدخول الفسيحة إلى درج منحني متسع، بينما توفر غرف المعيشة والطعام الرسمية الواسعة خلفية أنيقة للتسلية بأي حجم.

تتميز الإقامة الرئيسية المكونة من 10 غرف نوم و9.5 حمامات أيضًا بمطبخ واسع لتناول الطعام، وحمام سبا داخلي، وأفنية واسعة مصنوعة من الحجر الصخري، وحمام سباحة خارجي مع كابانا في وسط أراضي ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يوفر خلفية مثالية للتمتع في الهواء الطلق. لعشاق الفروسية، يقدم العقار منشأة خيول جاهزة. تشمل الأراضي حظيرة رئيسية مُعتنى بها جيدًا، وأربع حظائر صغيرة (مزودة بوط، وماء، وكهرباء)، ومشاية ساخنة، ومرابط واسعة، وأراضي مفتوحة مثالية للركوب والرعي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه العقار الذي لا مثيل له منازل بوابة ساحرة، وشقق للموظفين، والعديد من الهياكل الإضافية، معظمها تم تجديده مؤخرًا، مما يخلق مرونة للضيوف أو القائمين على الرعاية، أو فرص إنتاج الدخل.

تقع العقارة في واحدة من أكثر المجتمعات شهرة و تاريخية في الشمال الشمالي، تستفيد العقارة من القرب الشديد من شواطئ لونغ آيلند ساوند، ومنشآت الفروسية الشهيرة، وبعض من أفضل الأندية الخاصة وحقول الغولف في المنطقة. تقع في منطقة المدارس المركزية الشهيرة في الشمال الشمالي. نادراً ما تظهر عقارات بهذا المستوى في السوق - حيث تقدم تركيبة استثنائية من الأصل، والتميز المعماري، ووسائل الراحة الخاصة بالفروسية، والأرض، وإمكانية التطوير. إنها عقارة تراثية ذات طابع استثنائي وأهمية دائمة، تمثل جوهر الحياة الريفية في الشمال الشمالي.

MLS #‎	1010319
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 9 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 33.09 فدان ، 14761 ft2 قدم مربع ، 1371 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1924
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$230,018
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (10 car garage)
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Sea Cliff"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Glen Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.