$1,050,000 - 13437 35th Avenue #11K, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1013959

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ذا فارينجتون، الإقامة الفاخرة البارزة في قلب فلاشينغ الوسطى عند تقاطع شارع مين و بوليفارد نورتن—حيث تلتقي الراحة والراحة والقيمة طويلة الأجل. هذه واحدة من آخر التطورات الفاخرة المتبقية في المنطقة والتي لا تزال تقدم إعفاء ضريبي على الممتلكات القيم، مما يجعلها فرصة استثنائية لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الأذكياء.

الإقامة 11K — التصميم الرائد
ادخل إلى شقة واسعة مصممة بفكر مع غرفتي نوم وحمامين، تجمع بين الأناقة العصرية والوظائف اليومية. يتميز تصميم الطابق الرائد بإطلالات غير معاقة، مع ميزة نادرة تتمثل في مشاهد ليلية خلابة لكلتا الجسرين—خلفية فريدة حقًا لمنزلك.

عیشة فاخرة، من الداخل والخارج
استمتع بمجموعة كاملة من المرافق المصممة لرفع مستوى حياتك، بما في ذلك:
• غسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة قصوى
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسبح داخلي
• صالة أنيقة للمقيمين للاسترخاء أو الترفيه

قيمة لا تضاهى
• الضرائب العقارية: 355 دولار أمريكي فقط سنويًا (حوالي 30 دولارًا شهريًا) خلال فترة الإعفاء
• الرسوم الشهرية المشتركة: 570 دولار (باستثناء الكهرباء)
• لا توجد ضريبة نقل، مما يبقي التكاليف الأولية منخفضة

موقع متميز وراحة يومية
يقع على بُعد خطوات فقط من بوليفارد نورتن وشارع مين، كل ما تحتاجه موجود عند عتبة دارك. يشتمل الطابق الأرضي للمبنى على خيارات طعام وتجارية شائعة مثل مطعم 3366doc للمأكولات البحرية، ومطعم كايزن الياباني، ومتجر نبيذ—يجمع بين الراحة وأسلوب الحياة بسلاسة. للمسافرين، سهولة الوصول هي مسألة بسيطة. المدخل القريب إلى I-678 يبعد فقط عدة شوارع، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطريق السريع دون الازدحام المعتاد.

فرص كهذه في فلاشينغ الوسطى أصبحت نادرة بشكل متزايد. الإقامة 11K في ذا فارينجتون أكثر من مجرد منزل—إنها استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر مجتمعات كوينز حيوية ونموًا.

MLS #‎	1013959
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 863 ft2 قدم مربع ، 80 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	2020
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$570
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$355
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q50
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q66
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q27
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q48, QM20
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.