$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 1013922

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار مختلط الاستخدام في قلب حي ديتمارس-شتاينواي النابض بالحياة في أستوريا. تقع في مكان بارز على شارع ديتمارس، تقدم هذه الملكية الزاوية تعرضًا ممتازًا في واحدة من أكثر الممرات السكنية والتجارية نشاطًا في كوينز.

بُنيت في عام 1920، ويتميز المبنى بثلاثة طوابق وترتيب مختلط الاستخدام مرن، حيث يضم ثلاث متاجر للبيع بالتجزئة ووحدتين سكنيتين فسيحتين من ثلاث غرف نوم، مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل قوية في سوق الإيجارات الذي يشهد طلبًا عاليًا.

تقع بالقرب من محطة مترو أنفاق أستوريا–ديتمارس، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى قطارات N/W، موصلة السكان والركاب إلى مانهاتن وبقية كوينز. تشتهر المنطقة المحيطة بطاقة الحي القوية، حيث توجد المطاعم والمقاهي والمخابز والمتاجر والأسواق ووسائل الراحة اليومية في الجوار.

MLS #‎	1013922
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,604
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q19
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.