$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, سوفولك Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « عربي Arabic »

هذه الملكية التجارية الرائعة، المصنفة "CB"، تقع في قلب مونتاوك وتقدم فرصة استثنائية للتطوير. تتألف من قطعتين متجاورتين مع مساحة شاسعة، وتناسب هذه الفرصة مجموعة متنوعة من المشاريع المربحة، بما في ذلك البنوك، والمطاعم النابضة بالحياة، والصيدليات المزدحمة، والسوبرماركت الواسعة.

تشمل هذه الحزمة متجر تجزئة مشهور يجذب العملاء، إلى جانب محطة وقود تعمل بشكل كامل - وهي واحدة من ثلاث فقط في البلدة الساحرة مونتاوك. تتميز محطة الوقود بخزان كبير بسعة 10,000 جالون، مع إمكانية التوسع، مما يوفر مرونة تشغيل استثنائية. جميع الشهادات المطلوبة سارية وضمن حالة ممتازة. علاوة على ذلك، تتميز هذه الملكية بشقة فسيحة تقع فوق المرآب، مما يوفر فرصة مثالية لتجربة معيشة مريحة وممتعة.

تقع هذه الملكيات على الشارع الرئيسي الأيقوني في مونتاوك، وهي متعددة الاستخدامات وتأتي مع ساحة خلفية خاصة رائعة، مثالية للجلوس في الهواء الطلق. مع توفر مساحة كافية لوقوف السيارات، فإن هذا الموقع مثالي لتحويل أفكارك المبتكرة إلى واقع. هذه فرصة مذهلة لتشكيل منطقة يُعرف عنها بمودة باسم "النهاية" إلى بداية جديدة نابضة بالحياة. دعنا نتواصل ونستكشف الإمكانيات!

MLS #‎	1013518
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,054
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Montauk"
	9.8 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.