مسكن واسع من ثلاث غرف نوم، مُجدَّد بعناية فائقة، مع إطلالات مشمسة على برودواي

مرحبًا بكم في المسكن 12B في ذا أوبرا.

خضع هذا المنزل الاستثنائي المؤلف من ثلاث غرف نوم لتجديد جميل في جميع أنحائه، ليقدم التوازن المثالي بين الطابع الأصيل للمباني المشيدة قبل الحرب والرقي العصري. يغمره الضوء الطبيعي القادم من النوافذ الكبيرة المواجهة للغرب، ويتمتع بإطلالات مفتوحة وأجواء مشرقة ومرحبة في جميع أرجائه.

عند الدخول، تستقبلكم غرفة معيشة وطعام رائعة تبلغ أبعادها 25 × 18 قدمًا، وهي مساحة رحبة ومثالية للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف بأناقة. ويتيح التصميم المفتوح انسيابية مثالية بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يعزز العملية والراحة على حد سواء.

خضع مطبخ الطاهي لتجديد أنيق، ويتميز بأسطح عمل مخصصة، وأجهزة مكسوة بألواح، وموقد غاز من وولف، وثلاجة نبيذ مدمجة.

يقع الجناح الرئيسي الفسيح في موقع خاص، ويتمتع بإطلالات شرقية. ويضم حمامًا داخليًا جُدّد بشكل رائع، مع دش واسع دون عتبة، فضلًا عن غرفة ملابس كبيرة مميزة مجهزة بخزائن مدمجة مخصصة.

صُمّم الجناح الرئيسي بعناية لتحقيق الخصوصية والراحة، إذ يقع بين غرفتي النوم الثانية والثالثة. تتميز كل غرفة نوم إضافية بمساحة رحبة، وإضاءة طبيعية وفيرة، ومساحة واسعة للخزائن والتخزين. وتشترك الغرفتان في حمام مُجدّد مزود بحوض استحمام.

ذا أوبرا مبنى تعاوني مميز كامل الخدمات، شُيّد في الأصل عام 1930 على يد شركة تيليون آند تيليون، ويجمع بسلاسة بين الطابع المعماري الكلاسيكي ووسائل الراحة العصرية. يستمتع السكان بخدمات حارس المبنى والكونسيرج على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومساحة لتخزين الدراجات، ومرافق غسيل الملابس في كل طابق. كما يرحب المبنى بالحيوانات الأليفة، ويوفر خيارات ملكية مرنة، تشمل تمويلًا يصل إلى 75%، وملكية مسكن ثانوي، والشراء المشترك، والضامنين، والتأجير من الباطن بعد موافقة مجلس الإدارة.

يقع ذا أوبرا في موقع مثالي بين سنترال بارك وريفرسايد بارك، وتحيط به بعض أبرز المؤسسات الثقافية المحبوبة في الجانب الغربي العلوي، بما في ذلك المتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي وجمعية نيويورك التاريخية. وتبعد وسائل الراحة اليومية دقائق قليلة، مع وجود فيروِاي وسيتاريلا وتريدر جو وزابارز في الجوار، إلى جانب مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي. كما يستفيد السكان من خيارات نقل ممتازة، تشمل خطوط مترو 1/2/3 وB/C، وعدة مسارات للحافلات، ومحطات سيتي بايك، فضلًا عن سهولة الوصول إلى طريق هنري هدسون السريع.

تقييم تحسينات رأسمالية بقيمة 2,625 دولارًا شهريًا، ينتهي في فبراير 2027.

المساحة الداخلية: حوالي 1,500 قدم مربع

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately