مرتفعة فوق شرق أند أفينيو، تقدم هذه الشقة ذات الزاويتين وبغرفتها النومتين والحمامين إطلالات مذهلة على النهر والمدينة من ثلاث واجهات وشرفة خاصة جذابة.

يؤدي مدخل مرحب إلى غرفة معيشة وطعام واسعة مزينة بنوافذ كبيرة مواجهة للجنوب والغرب تملأ المكان بأشعة الشمس. تحتوي المطبخ المجاور المزين بالنوافذ على خزائن خشبية صلبة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتصميم يتيح المرور بسهولة. justo Beyond، توفر الشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 80 قدمًا مربعًا المكان المثالي لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء.

يقدم تصميم غرف النوم المفصول بعناية الخصوصية والمرونة. تتميز الجناح الرئيسي الواسع بمواجهات غربية وحمام خاص، بينما تستمتع غرفة النوم الثانية بإطلالات على النهر من الجنوب والشرق وضوء طبيعي وفير.

تشمل النقاط الإضافية تكييف الهواء من خلال الجدران، والكثير من مساحة التخزين/الخزائن، وأرضيات خشبية أصلية.

تم تصميمه بواسطة شركة إيميري روث وأولاده الشهيرة، يعتبر 45 شرق أند أفينيو تعاونية رائدة تقدم خدمات كاملة وتقع بشكل مثالي على ضفاف نهر شرق. يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من المرافق بما في ذلك خدمة حارس ومدير خدمة على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز للياقة البدنية، ومرآب في الموقع، وغرفة غسيل مركزية، وغرفة دراجات، وتخزين خاص، وشرفة سقفية جميلة المناظر مع إطلالات مذهلة على المدينة والنهر.

تمتاز المنطقة بموقعها المثالي بالقرب من حديقة كارل شورتز وممشى نهر الشرق، حيث يحصل السكان على وصول فوري إلى الترفيه على الواجهة المائية، ومسارات للكلاب، وملاعب البيكبال وكرة السلة، وحدائق الأطفال، والمقاهي، والمطاعم، والمتاجر، ووسائل النقل المريحة بما في ذلك قطار كيو وعبّارة نيويورك وحافلات M79 وM86 العبور.

هناك تقييم حالي بقيمة 366 دولار شهريًا حتى ديسمبر 2027. صديقة للحيوانات الأليفة بموافقة المجلس. يسمح بملكية بيد-à-terre. يسمح بتمويل يصل إلى 65%.

Perched high above East End Avenue, this split corner 2-bedroom, 2-bathroom residence offers stunning river and city views from three exposures and an inviting private terrace.

A welcoming foyer leads to an expansive living and dining room framed by oversized south- and west-facing windows that fill the space with sunlight. The adjoining windowed kitchen features solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a convenient pass-through design. Just beyond, the approximately 80-square-foot private terrace provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails.

The thoughtfully designed split-bedroom layout offers privacy and flexibility. The spacious primary suite features western exposures and an en-suite bath, while the second bedroom enjoys south- and east-facing river views and abundant natural light.

Additional highlights include through-wall air conditioning, tons of closet/storage space and original wood flooring.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the Q train, NYC Ferry, and M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $366 per month through December 2027.
Pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership allowed. Financing up to 65% allowed.