ضوء، إطلالات، وعمارة جيدة تشكل الأسس في إقامة 25 إيست إند أفينيو، الوحدة 11E، وهو منزل رائع تم تجديده بالكامل يضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، وقد تم تسليط الضوء عليه في مجلة "أركيتكتشرال دايجست". وقد قاد المعماريون بيدي، ستاجبرغ، وكوكس عملهم في هذا المشروع من خلال الحفاظ على التصميم البسيط والاهتمام الاستثنائي بالتفاصيل، مما ساعد على تحديث المبنى بأسلوب متكامل يتناسب مع العمارة الأصلية لكروس وكروس.

تتميز هذه الشقة بالخصوصية التي تنفرد بها الشقق الكلاسيكية قبل الحرب في جناح غرف النوم، والانفتاح والتدفق الذي يخص عادة الشقق ذات الطراز العلوي في الغرف العامة. المدخل، مع تركيبات إضاءة خطية محفورة في واجهات الجص الخاصة بها، يفتح على غرفة المعيشة الكبيرة التي تتمتع بنوافذ تواجه الشرق وتطل على نهر شرق، ومدفأة خشبية مريحة مع غطاءها الأصلي المدعوم بقطعة من العقيق الأخضر المخصص. نوافذ غرفتي الطعام الأربعة تؤطر إطلالات على منارة جزيرة روزفلت. بين غرفة الطعام والمطبخ يوجد غرفة عرض مخصصة (غرفة موظفين أصلية) مع حمام كامل؛ يحتوي المطبخ على أسطح من الفولاذ المقاوم للصدأ البارد، وأجهزة من سوب زيرو، بلوستار، وميلي، ووحدة غسالة/مجفف موضوعة بشكل سري. في جميع أنحاء الشقة، ستلاحظ الاستخدام البارع لتركيبات الإضاءة المخصصة، مما يجعل المساحة مشرقة كما في الليل مثلما هي في النهار.

جناح غرف النوم يحتل الطرف الغربي من الشقة بإطلالات مفتوحة على إيست إند أفينيو. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزائن مخصصة وحمام ملحق مع أرضيات من الرخام الكالاكاتا المصقول وبلاط جدران. في نهاية الممر توجد جناحين إضافيين مع حمامات ملحقة كاملة مزودة بالنوافذ (جميع الحمامات الأربعة تحتوي على تركيبات فولا المطلية بالكروم اللامع). ترتبط الغرفتان الثانية والثالثة بشكل غريب من خلال باب أحمر صغير بين خزانتين متقابلتين.

25 إيست إند أفينيو، "ذا يوركغيت"، هو تعاونية أنيقة ذات خدمات عالية، مع حارس أمن على مدار 24 ساعة وموظف مقيم. يضم الطابق الحادي عشر وحدتين سكنيتين فقط تتشاركان مدخلًا خاصًا كبيرًا. يتمتع واجهة المبنى بمظهر من الحجر الجيري والقرميد؛ كما أن بهو المبنى يحتوي على أرضيات رخامية كلاسيكية بالأبيض والأسود. خارج البهو توجد غرفة للدراجات، ويحتوي المستوى الجذاب في القبو على صالة رياضية مع نوافذ وغرفة غسيل. يقع حديقة كارل شورتز، وحديقة جون جاي، وممشى نهر شرق عند عتبة داركم.

*تم تجديده بالكامل
*قصة في أركيتكتشرال دايجست
*تمويل بنسبة 65%
*السماح بالإيجار الفرعي (بموافقة مجلس الإدارة) بعد عامين
*وسائل النقل القريبة إلى حافلة M79 وقطار Q في 86
*تسمح بتربية الحيوانات الأليفة
*التخزين يتداول مع الشقة

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment