$275,000 - First Court, سوفولك Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1012710

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض قابلة للبناء في منطقة تعاني من نقص الإمدادات حيث تبقى القليل من الأراضي غير المطورة. تقع في زاوية مرغوبة عند مدخل طريق مسدود ضمن منطقة مدرسة كونيتكوات الشهيرة، وتقدم هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 0.115 فدان فرصة استثنائية للبناة والمطورين والمستثمرين أو مستخدمي النهائيات الذين يتطلعون لبناء منزل مخصص. هذا المشروع يكاد يتم تسليمه للمالك القادم على طبق من فضة، مع موافقة على التغيير، وموافقة من وزارة الصحة، والرسومات المعمارية المختومة التي تم إكمالها بالفعل، مما يوفر نقطة انطلاق كبيرة بينما يوفر الوقت والمال والشكوك في عملية التطوير. الخطط تتضمن منزلاً مكونًا من طابقين بمساحة 1000 قدم مربع يحتوي على غرفتي نوم، وحمامين كاملين، وحمام نصف، وقبو كامل بارتفاع 8 أقدام مع مخرج. المياه والكهرباء متاحة عند الشارع، وتشتمل عملية البيع على معلومات الاتصال للموظف المسؤول عن المشروع للمساعدة في تسريع عملية البناء. تقع هذه الملكية على بُعد دقائق فقط من مطار ماك آرثر، وطريق لونغ آيلاند السريع، ومحطة قطارات رونكونكوما، ومشروع "محطات النقل" التحويلي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والتسوق وتناول الطعام ومراكز العمل الرئيسية. سواء كنت تبحث عن بناء منزلك الحلم، أو عقار للإيجار بتكلفة اقتصادية، أو مشروع استثماري جديد، فهذه فرصة نادرة لتأمين قطعة أرض قابلة للبناء في واحدة من أكثر المواقع الملائمة والنامية بسرعة في مقاطعة سوفولك.

MLS #‎	1012710
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.12 فدان عمر الإدراج (DOM): 12 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,367
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Ronkonkoma"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "Smithtown"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.