$550,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية متعددة الاستخدامات مع بنية تحتية قائمة – موقع رئيسي في ماونت فيرنون

تقع هذه الممتلكات التجارية في منطقة فليتود الشهيرة في ماونت فيرنون، وتوفر فرصة نادرة لتحقيق رؤيتك في مساحة تحتوي على بنية تحتية قيمة قائمة. كانت تُستخدم سابقًا كمستشفى بيطري، حيث تم تصميم التخطيط لتلبية مجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية أو الخدمية أو البيع بالتجزئة. تتضمن المساحة الداخلية منطقة استقبال وردهة ترحيبية، وحمام صغير، وغرفة كبيرة مفتوحة كانت تُستخدم سابقًا كجناح جراحي، بالإضافة إلى عدة أقسام مقسّمة بسهولة لتناسب المكاتب الخاصة، أو غرف العلاج، أو التخزين. هناك أيضًا منطقة خارجية مسيجة، بالإضافة إلى الوصول إلى مرآب بروبارك المجاور، مما يوفر سهولة للموظفين أو العملاء.

هذه المساحة مناسبة تمامًا للأعمال التي تتطلع إلى التجديد والتخصيص دون الحاجة للبدء من الصفر. مع وجود أنظمة السباكة والكهرباء والتقسيمات الوظيفية جاهزة بالفعل، يمكن أن يكون التجهيز أكثر كفاءة وفعالية من حيث التكلفة. يسمح تخصيص المناطق DB بمجموعة واسعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب الطبية وطب الأسنان، ومتاجر التجزئة، والمطاعم (باستثناء خدمة القيادة)، والخدمات المهنية، وصيدليات القنب، وأكثر من ذلك. الاستخدامات الإضافية مثل مراكز رعاية الأطفال، والبنوك، وتأجير السيارات، والمساكن متعددة العائلات مسموح بها بتصريح خاص، مما يجعلها خيارًا مرنًا للمستثمرين ومالكي الاستخدامين والمطورين على حدٍ سواء. حدد موعدًا لجولة اليوم لاستكشاف إمكاناتها الكاملة.

ID #‎	1001114
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,662
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.