$450,000 - 37 Monhagen Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 1002381

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في فرصة أصبح العثور عليها أصعب وأصعب. تقع هذه الممتلكات المتعددة العائلات على قطعة أرض تبلغ مساحتها نصف فدان تقريبًا في مدينة ميدلتون، وتقدم للمستثمرين والمقاولين والمشترين الطموحين الفرصة لخلق قيمة كبيرة. بمساحة 2151 قدم مربع، خمس غرف نوم، ثلاث حمامات كاملة، وإمكانية تحقيق دخل، هذه هي نوعية العقارات التي تكافئ الرؤية والتنفيذ.

سبق استخدام المنزل كعقار مكون من ثلاث وحدات، وسيتعين استخدامه كمسكن لعائلتين في المستقبل وفقًا لإرشادات المدينة. الفرصة هنا بسيطة: قم بتجديد وتحسين وإنشاء عقار قادر على توليد دخل إيجاري لسنوات قادمة. سواء كان هدفك هو العيش في وحدة واحدة وجمع الإيجار من الوحدة الأخرى، أو إضافة أصل يحقق تدفقًا نقديًا إلى محفظتك، أو اتباع استراتيجية استثمار تضيف قيمة، فإن الأساس موجود بالفعل. تتوفر خطط البناء للمساعدة في إكمال تجديد الطابق الأول، مما يوفر بداية سريعة للمالك التالي ويساهم في إنهاء المشروع.

في الخارج، ستجد ممرًا واسعًا مع الكثير من مواقف السيارات خارج الشارع، وشرفة خلفية، وحديقة خلفية مستوية تضيف كل من الوظائف وجاذبية المستأجرين. على الرغم من الحاجة إلى إصلاحات وتحديثات كبيرة، فإن الفرص مثل هذه تصبح نادرة بشكل متزايد. يجمع حجم العقار وأبعاد القطعة وإمكانية الإيجار وخطط البناء المتاحة فرصة مغرية للمشتري المستعد لبذل الجهد.

تقع هذه الممتلكات في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل العامة والطرق الرئيسية للمسافرين، مما يعزز جاذبية العقار على المدى الطويل. سواء كنت تتطلع إلى بناء ملكية، أو توليد دخل إيجاري مستقبلي، أو توسيع محفظتك الاستثمارية، أو إنشاء ترتيب سكني متعدد الأجيال، فإن هذه الممتلكات تقدم المرونة لدعم مجموعة متنوعة من الأهداف.

أحضر مقاولك. أحضر رؤيتك. الخطط متاحة، والإمكانية واضحة، والفرصة لإنشاء شيء مميز في انتظارك.

ID #‎	1002381
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.4 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1890
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,640
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.