$1,450,000 - 140 Station Road, Kingston, NY 12401｜ID # 1008402

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 140 طريق المحطة، وهو عقار استثنائي حقًا في وادي هدسون يمزج بسلاسة بين التاريخ الأمريكي الغني والعمارة الحديثة الأيقونية من منتصف القرن، وفرصة عمل مربحة للغاية. يقع العقار على 14.5 فدانًا خاصًا استثنائيًا عند سفح جبل دراماتي في كينغستون، نيويورك، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحات الواسعة، والسحر السكني، والبنية التحتية التجارية المتخصصة. دخولك إلى الإقامة التي تبلغ مساحتها 3,335 قدم مربع يشبه السير عبر الزمن. وفقًا لسجلات الضرائب، اكتمل الهيكل الرئيسي في عام 1948، حيث يجسد الجمالية التقليدية لعصر منتصف القرن الحديث مع مطبخ وحمامات أصلية لا تزال محفوظة بشكل جميل. ومع ذلك، فإن الروح الحقيقية لهذا المنزل تعود إلى قرون مضت. تم بناء الإقامة مباشرة حول منزل حجري تاريخي يعود إلى عام 1668، واليوم، تظل تلك الجدران الحجرية الأصلية من 1668 محفوظة بشكل جميل داخل المساحات المعيشية، مما يخلق نقطة معمارية رائعة وصلة ملموسة بتاريخ مقاطعة أولستر الاستعماري المبكر. بينما يحتفظ المنزل بشخصيته الكلاسيكية العتيقة، تم تحديث الأنظمة الميكانيكية الأساسية بالكامل، مما يضمن راحة البال والراحة العصرية. السطح الخارجي للعقار هو ملاذ خاص تم تنسيقه بدقة على مدار عقود. يتمتع المالك الحالي بفخر كبير في زراعة مشهد نباتي ساحر يعمل كملاذ حقيقي للحواس. بينما تستكشف الأراضي، ستُستقبل بأشجار عينة ناضجة مذهلة، وأشجار القيقب الياباني الأحمر النابضة بالحياة، وأشجار التنوب النرويجية الناضجة الشاهقة، والليلك العطر، وأشجار التفاح المثمرة. تعزز هذه الحياة النباتية الغنية والمزروعة بشكل جيد مشاهد الحقول المفتوحة، والجدران الحجرية التاريخية الخارجية، والينابيع العذبة الهادئة. مما يضيف إلى العذوبة الطبيعية الفريدة للعقار هو بركة خاصة وكهف طبيعي مدفونة في جانب الجبل، مما يقدم منظرًا ساحرًا لا يمكن تكراره. يوفر مسبح ضخم مدفون يبلغ 25 قدمًا × 50 قدمًا النقطة المحورية المثالية للاسترخاء في الصيف والتسلية في الهواء الطلق مع خلفية جبلية رائعة. لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجاري جاهز، أو مزرعة هواية، أو منشأة كلاب متميزة، فإن البنية التحتية الحالية هنا لا تضاهى. لقد كان العقار موطنًا طويل الأمد لأكاديمية آكاديا للكلاب، وهي شركة خدمات حيوانية راسخة حققت إيرادات سنوية تتجاوز 280,000 دولار. يقع العقار داخل منطقة تقسيم صناعي خفيف مرنة للغاية، ويعزز بالكامل مجموعة واسعة من العمليات المتعلقة بالحيوانات كإقامة سكنية تم إنشاؤها مسبقًا. يأتي العقار مجهزًا بغرفة تدريب للكلاب داخلية مزودة بالأثاث والتركيات والمعدات الحديثة، إلى جانب accommodations Executive للكلاب، ومناطق تدريب مسيجة احترافياً، وحظيرة عاملة، ومرآب منفصل. سواء كنت ترغب في مواصلة إرث هذه العملية الرائدة في تعليم الكلاب، أو توسيع footprint الحالية لتشمل خدمات الإقامة، ورعاية النهار، والتجميل، وبرامج التعليم، أو تكييف العقار لاستخدام تجاري مختلف تمامًا مرخص، فقد تم وضع الأساس ببراعة. سواء كانت رؤيتك هي حماية قطعة من تاريخ وادي هدسون، أو تشغيل عمل عالي العائد من راحة منزلك، أو ببساطة الاستمتاع بعقار ريفي رائع وخاصة، فإن 140 طريق المحطة جاهز لبدء فصله التالي.

ID #‎	1008402
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 14.5 فدان ، 3335 ft2 قدم مربع ، 310 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 13 يومًا
سنة البناء Construction Year	1948
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,174
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.