$999,000 - 2722 Wallace Avenue, برونكس Bronx, NY 10467｜ID # 1009825

Property Description « عربي Arabic »

شقتان كاملتان - الوحدة في الطابق الثالث خالية. 6667 دولار شهرياً دخل إجمالي؛ بناء جديد. حالة ممتازة، صيانة قليلة. المستأجرون يدفعون التدفئة والكهرباء. نفقات قليلة للمالك. غير مشمولة بالمادة الحادية عشرة. مرونة قصوى في الإيجار. توجد قبو مهداة توفر مساحة قابلة للاستخدام إضافية.

فرصة استثمار استثنائية! هذه الملكية متعددة العوائل غير المشمولة بالمادة الحادية عشرة تحتوي على ثلاث شقق فسيحة، كل منها تحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام كامل. يشمل المبنى أيضًا قبوًا مُنجزًا، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام ومرونة إضافية. بُنيت مؤخرًا من الألف إلى الياء، هذه الملكية في حالة ممتازة وتحتاج إلى صيانة قليلة. يتحمل المستأجرون مسؤولية تدفئتهم وكهربائهم، بينما يدفع المالك فقط المياه والتأمين، مما يساعد على تعظيم دخل التشغيل الصافي. تقع الملكية في موقع مثالي بالقرب من مراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس، ووسائل النقل العام، والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر جاذبية قوية للإيجار وإمكانيات استثمار طويلة الأجل. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو الحصول على أصول إنتاجية مربحة، فإن هذه فرصة لا تريد أن تفوتها.

ID #‎	1009825
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 6 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	2002
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,830
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.