$1,399,000 - 164 S Shore Drive, Wurtsboro, NY 12790｜MLS # 1009055

Property Description « عربي Arabic »

تحفة شخصية على ضفاف البحيرة للبناء. صممت من قبل مالكها الأصلي، وهو مقاول دقيق بنى هذه التحفة لمنزله الخاص. تم تصميمها بعناية: خزائن وأرضيات من الكرز، أسقف من الأرز، تكييف هواء بدون قنوات، وأساس متين تم إنشاؤه ليصمد لفترة طويلة. بحيرة وولف: 1,800 فدان من الغابات التي لم تمس، ومسافات من مسارات المشي المحفوظة، وثلاثة مسطحات مائية نقيّة تغذيها الينابيع، ونادي اجتماعي مع تقويم كامل من الفعاليات. تعتبر بحيرة وولف مجتمعاً لا مثيل له من حيث المرافق الطبيعية والجاذبية، وتقع على بعد 90 دقيقة فقط من جسر جورج واشنطن. تعد بحيرة وولف مجتمعًا مرغوبًا للغاية بمسطحاته المائية الخاصة وأجوائه الخلابة، محاطة بالغابات الطبيعية والخصوصية. مرحبًا بك في 164 شارع ساوث شور، وهو منزل رائع على ضفاف البحيرة بمساحة 4800 قدم مربع، يقع في المجتمع الخلاب لبحيرة وولف. يقع في روك هيل، نيويورك. تم بناء هذه الممتلكات الجميلة في عام 2008 وتوفر مزيجًا مثاليًا من المرافق الحديثة والسحر الكلاسيكي. مع 2 حمامات كاملة، وحمام نصف، ومنطقة معيشة واسعة تبلغ 2,800 قدم مربع، وقبو شبه مشطب بمساحة 1,800 قدم مربع، فهذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق مثالي لأولئك الذين يسعون إلى ملاذ هادئ في الريف.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها 22,000 قدم مربع، مما يوفر الكثير من المساحة للأنشطة الخارجية واستضافة الضيوف. تجعل الأجواء الهادئة هذه الملكية واحة حقيقية بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة.

عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة ومريحة، مع إضاءة طبيعية وفيرة تتدفق من خلال النوافذ الكبيرة وسقف كاتدرائي، مع إطلالة على بحيرة وولف. يخلق تصميم الطابق الرئيسي المفتوح تدفقًا سلسًا بين غرفة المعيشة، ومنطقة الطعام، والمطبخ، مما يجعلها المكان المثالي لاستضافة التجمعات أو الاسترخاء مع الأحباء.

المطبخ حلم الشيف، حيث يحتوي على أجهزة حديثة، ومساحة واسعة للخزائن، وجزيرة مركزية مع حوض ثانٍ لسهولة الاستخدام. يحتوي هذا المطبخ على كل ما تحتاجه لإعداد أطباق لذيذة.

تحتوي جناح الماستر على 2 خزائن وحمام داخلي، مكتمل بحوض استحمام هواء فاخر ودش كبير منفصل.

في الطابق العلوي، ستجد 1100 قدم مربع من غرف النوم والحمامات الواسعة، كل منها يوفر الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى منطقة شرفة واسعة تطل على البحيرة. الطابق السفلي من المنزل هو مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب منزلي، أو صالة رياضية، أو منطقة ترفيه، أو مساحة معيشة إضافية. مع الوصول المباشر إلى الفناء الخلفي، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا حصر لها للتخصيص لتناسب أسلوب حياتك.

في الخارج، الفناء الخلفي مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق والتمتع بجمال المناظر الطبيعية. يمكن الاستمتاع بإطلالة شاملة على البحيرة من الرصيف المتواجد خارج غرفة المعيشة في الطابق الأول أو الفناء الخارجي من الأبواب المنزلقة من القبو. سواء كنت تستضيف حفلة شواء، أو تلعب مع الحيوانات الأليفة، أو ببساطة تسترخي في الفناء، فمن المؤكد أن هذه المساحة الخارجية ستصبح مكانك المفضل للاسترخاء. الصيد والسباحة هما اختياريان!

تقع هذه الملكية في مجتمع مملوك بشكل خاص يضم بحيرة بمساحة 330 فدان، وبِرَك بمساحات تتراوح بين 2 إلى 30 فدان، و1800 فدان من الغابات والمسارات، تحدها آلاف الأفدنة من الأراضي المحمية في نيويورك. يقدم المجتمع ناديًا، وشاطئًا رمليًا مع حراس إنقاذ، ومدرج خاص للرماية للتدريب على الأهداف ورماية الفخاخ. هذا المجتمع مملوك من قبل المساهمين في المجتمع في مدينة روك هيل، نيويورك. تقدم هذه الملكية المزيج المثالي من الخصوصية وسحر المجتمع. مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، والمدارس، والفرص الترفيهية في الهواء الطلق، هذا المنزل يتمتع بكل ما تحتاجه. لا تفوت فرصتك في جعل 164 شارع ساوث شور قطعة من الجنة الخاصة بك في وادي هدسون. رسوم عضوية لمرة واحدة في بحيرة وولف قدرها 5,250 دولار.

MLS #‎	1009055
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.51 فدان ، 2800 ft2 قدم مربع ، 260 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,500
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,748
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.