$26,500 - 142-06 41st Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1008092

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للحصول على مساحة تجزئة تم تجديدها بالكامل وجاهزة للاستخدام في قلب وسط مدينة فلاشينغ. تضم هذه المساحة التي تبلغ حوالي 3,725 قدم مربع في الطابق الأرضي حوالي 800 قدم مربع من مساحة التخزين في القبو مع مطبخ مجهز بالكامل وتتميز بمدخلين للمتجر لضمان سهولة الوصول ومرونة التشغيل. تم تجديد المكان في مارس 2025 مع استثمار حوالي مليون دولار في الإنشاءات، والمساحة مصممة حاليا كسوبرماركت جاهز، مما يسمح للمستأجر ببدء العمليات مع الحد الأدنى من البناء المسبق.

تتميز المساحة بأرضيات وسقوف وجدران وأنظمة تبريد محدثة، بالإضافة إلى وجود قوي في الشارع ورؤية مرتفعة للمشاة على بعد خطوة واحدة من الشارع الرئيسي.

التخطيط المرن مناسب لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية مثل التجزئة، السوبرماركت، المطاعم، صالات العرض، أو الاستخدامات التجارية الأخرى، رهنا بالتحقق والموافقة.

تقع بالقرب من وجهات التجزئة الرئيسية بما في ذلك ميسي، مول نيو وورلد، السوبرماركت، المطاعم، البنوك، والخدمات المحلية، مما يمنح العقار فائدة من قاعدة زبائن قوية وازدحام مستمر طوال اليوم.

يوفر الوصول السهل إلى خط المترو 7، وخط السكك الحديدية LIRR، والعديد من خطوط الحافلات قابلية وصول استثنائية للعملاء والموظفين والزوار. تقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية ازدحامًا في كوينز، تقدم هذه المساحة رؤية ممتازة، اتصال قوي، وإمكانية تشغيل فورية.

تعتبر جميع المعلومات موثوقة ولكن يجب التحقق منها بشكل مستقل من قبل المستأجرين المحتملين.

MLS #‎	1008092
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,506
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q15, Q15A, Q16, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48, Q58
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q50, Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.