$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك مكتب طبي في قلب فلاشينغ! حوالي 2,343 قدم مربع من المساحة الطبية المهنية التي تتميز بمكتب استقبال على مستوى الشارع ومرافق علاجية مرخصة على مستوى القبو. يقدم التصميم الحالي غرف علاج/فحص متعددة، منطقة استقبال، مرحاض، ومساحة تخزين، مما يوفر أساسًا ممتازًا لمجموعة متنوعة من الممارسات المتعلقة بالقطاع الصحي. يُعرض العقار بحالته الراهنة، مما يسمح للمالك القادم بتخصيص المساحة الداخلية لتلبية احتياجاتهم التشغيلية المحددة. يوفر وصول المصعد المتوافق مع ADA مدخلًا مريحًا إلى الجناح الطبي. تتوفر أربع مواقف سيارات للبيع بشكل منفصل، مما يوفر راحة إضافية للأطباء والموظفين والمرضى. يقع الموقع بشكل مثالي في حي فلاشينغ / موري هيل المطلوب بشدة، على بعد دقائق فقط من مستشفى نيويورك-بريسبيترين كوينز، وسائل النقل العامة، الطرق الرئيسية، المطاعم، والتسوق. فرصة رائعة للمستخدمين أو المستثمرين الذين يسعون لإنشاء أو توسيع ممارسة رعاية صحية في أحد أكثر الممرات الطبية شهرة في كوينز. يُنصح المشتريين بالتحقق من جميع المعلومات بشكل مستقل، بما في ذلك الاستخدام المسموح به، الأبعاد، وشهادة الإشغال.

MLS#‎	1008957
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,990
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28, Q65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.