$1,850,000 - 50 Main Street, سوفولك Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « عربي Arabic »

50 شارع ماين | ويست هامبتون بيتش، نيويورك

للبيع أو الإيجار

فرصة استثنائية للحصول على أو استئجار مكتب مهني مُحسن للغاية في قلب منطقة الأعمال في ويست هامبتون بيتش. يقع مباشرة على شارع ماين، يوفر هذا المكان التجاري الجاهز للاستخدام رؤية ممتازة، وحركة مرور ممتازة للمشاة، وقربًا مباشرًا من المطاعم، ومتاجر التجزئة، والمؤسسات المالية، والخدمات البلدية، ومجتمع الأعمال على مدار السنة في القرية.

يتألف العقار من حوالي 900 قدم مربع في الطابق الرئيسي بالإضافة إلى 900 قدم مربع إضافية في الطابق السفلي، مما يوفر حوالي 1800 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام. تتميز المباني بتصميم مكتبي مخصص واسع مع تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أنظمة تقسيم زجاجية من الأرض إلى السقف، وأعمال خشبية مخصصة، وتفاصيل زخرفية، وأرضيات من خشب الجوز ذات الألواح العريضة، وإضاءة مدمجة وموجهة، ومناطق مؤتمرات، ومكاتب خاصة، ومناطق استقبال/محطة عمل، وضوء طبيعي وفير.

يوفر التصميم الحالي بيئة مكتبية مهنية فعّالة للغاية تناسب مجموعة متنوعة من مستخدمي الأعمال مع تقليل الحاجة إلى تحسينات رأس المال الإضافية. تُقدم المساحة في حالة جاهزة للانتقال وتوفر فرصة مثالية للمستخدمين المالكين، أو المستثمرين، أو المستأجرين الذين يبحثون عن وجود مرموق في شارع ماين في واحدة من أكثر مواقع الأعمال رغبةً في هامبتونز.

تقع ضمن منطقة الأعمال الرئيسية B-1، الاستخدامات المسموح بها والمرتقبة تشمل، ولكن لا تقتصر على:

• مكاتب مهنية
• وساطة عقارية
• خدمات قانونية
• خدمات المحاسبة والمالية
• إدارة الثروات
• التأمين والأوراق المالية
• الاستخدامات الطبية والصحية (رهناً بالموافقات)
• تجارة بالتجزئة البوتيكية
• الأعمال الخدمية المتخصصة
• شركات استشارية
• استوديوهات التصميم والإبداع
• استخدامات المطاعم والمواد الغذائية (رهناً بالموافقات ومتطلبات البلدية)

أبرز ميزات العقار:

• موقع رئيسي على شارع ماين
• حوالي 900 قدم مربع في الطابق الرئيسي
• حوالي 900 قدم مربع في الطابق السفلي
• حوالي 1800 قدم مربع إجمالي المساحة القابلة للاستخدام
• تصميم مكتبي زجاجي مخصص
• مكاتب خاصة متعددة
• مناطق مؤتمرات
• أعمال خشبية مخصصة وزخرفة
• أرضيات من خشب الجوز ذات الألواح العريضة
• إضاءة طبيعية ممتازة
• حالة جاهزة للانتقال
• بيئة احترافية عالية الجودة
• وجود قوي للأعمال على مدار السنة
• دقائق إلى شواطئ المحيط
• وصول مريح إلى طريق صن رايز وطريق مونتاوك

سواء كنت تبحث عن مكتب مهني رائد، أو عقار استثماري في موقع هامبتونز المتميز، أو عنوان تجاري مرئي للغاية، فإن 50 شارع ماين تقدم فرصة نادرة لتأمين أصل تجاري جاهز في مركز ويست هامبتون بيتش.

MLS #‎	1008210
سنة البناء Construction Year	1984
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,000
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Speonk"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.