$2,250,000 - 2647 Montauk Highway, سوفولك Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007576

Property Description « عربي Arabic »

قصة 2647 طريق مونتاوك جوهرة مخفية تعود للحياة
مخبأ على عقار خاص بمساحة 2.4 فدان، يرتفع مكان يشبه أي شيء آخر على طريق مونتاوك مع ثقة هادئة، وهو جوهرة معمارية مستقلة تمزج بين الحرفية الخالدة والفخامة الحديثة. 2647 طريق مونتاوك، بروكهافن

بعض العقارات متاحة.

أخرى لا تُنسى.

تقع على 2.4 فدان خاص مع واجهة بطول 225 قدم على طريق مونتاوك المزدحم، يُعتبر 2647 طريق مونتاوك فرصة نادرة لامتلاك واحدة من الوجهات الأكثر شهرة في لونغ آيلند.

على مدى عقود، استقبلت هذه الملكية أجيالاً من الضيوف، وأصبحت مكانًا تُحتفى فيه المناسبات، تُصنع فيه الذكريات، وتجمع فيه المجتمع. اليوم، تقف جاهزة لرؤية جديدة.

تتميز الملكية بمطعم مساحته 4800 قدم مربع مع بار، وتراس خارجي ومساحته 1400 قدم مربع مع بار، ومخزن في الطابق السفلي، ومرآب منفصل، ومواقف لأكثر من 100 سيارة، وهو ميزة استثنائية لا يمكن أن تقدمها العديد من عقارات المطاعم.

تقع داخل منطقة فرص ولاية نيويورك وعلى بعد دقائق من طريق صن رايز، وطريق ويليام فلويد، وطريق لونغ آيلند السريع، يجمع الموقع بين رؤية استثنائية، وتسهيل الوصول، وإمكانات مستقبلية.

تُعتمد خطط معتمدة من البلدية لتوسيع المساحة الخارجية، وتحسين الأرصفة، وترقية الإضاءة، وتعزيز الموقع لتوفير فرص إضافية للنمو والتحول.

هذه ليست مجرد عقارات.

إنها وجهة لها تاريخ، وحضور، ومستقبل.

نادراً ما تُوجد. من المستحيل تكرارها. جاهزة لتصبح المكان الكبير التالي للتجمع في لونغ آيلند. أيضًا، خيار للإيجار.

MLS #‎	1007576
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,425
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Bellport"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.