$352,000 - 6434 102nd Street #11M, كوينز Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

Property Description « عربي Arabic »

وحدة زاوية صديقة للحيوانات الأليفة في طابق مرتفع مع إطلالات على أفق مانهاتن وغروب الشمس في ريجو بارك

1. إطلالات مذهلة وضوء طبيعي

* مرحبًا بكم في هذه الإقامة الزاوية الساطعة والفسيحة في الطابق المرتفع في قلب ريجو بارك، التي تقدم إطلالات على أفق مانهاتن الأيقوني، وغروب الشمس الرائع، وتصميم فعال لشقة بغرفة نوم واحدة.

* النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء الشقة تملأ المنزل بالضوء الطبيعي بينما تعرض إطلالات على المدينة من الأعلى.

* توفر غرفة المعيشة الواسعة الإعداد المثالي للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بإطلالات مذهلة على الأفق وغروب الشمس.

2. تصميم داخلي محسّن بعناية

* المطبخ: يتميز المطبخ ذو المخطط المفتوح بخزائن خشبية صلبة، وأسطح عمل من الرخام، وبار إفطار من الرخام. تشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة LG وموقد طهي مزدوج من LG، وغسالة صحون LG إلى جانب غطاء موقد من الفولاذ المقاوم للصدأ.

* كلا من المطبخ والحمام الكامل يحتويان على نوافذ، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وتهوية.

* الأرضية: تم تحسين الشقة بنظام أرضيات من ثلاث طبقات يتكون من أرضيات هندسية، وعزل صوتي، وأرضيات خشبية صلبة.

* تضيف حواف النوافذ من الرخام وعوائق الأبواب من الرخام لمسة راقية في جميع أنحاء المنزل.

* بلاط مترو الانفاق المميز في المطبخ والحمام.

3. تخزين استثنائي
التخزين وفير في جميع أنحاء الشقة.

* تم إعادة بناء خزانة غرفة المعيشة بشكل مخصص مع عناصر تخزين علوية وسفلية لزيادة التنظيم والوظائف.

* تحتوي غرفة النوم الفسيحة على خزانة مخصصة بطول كامل توفر مساحة تخزين واسعة.

4. معالم بارزة
• وحدة زاوية في طابق مرتفع مع إطلالات مفتوحة على المدينة وأفق مانهاتن.
• إطلالات غروب الشمس من كل نافذة في غرفة المعيشة وغرفة النوم والمطبخ ...
• تعرضات نادرة مشرقة من الاتجاهات الغربية والجنوبية والشمالية توفر ضوءًا طبيعيًا وافرًا طوال اليوم.
• مطبخ مفتوح مع أسطح رخامية.
• خزائن خشبية صلبة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.
• مطبخ مزود بنافذة وحمام كامل مزود بنافذة.
• خزائن مخصصة وتخزين وافر.
• مبنى صديق للحيوانات الأليفة (خاضع لقواعد المبنى).
• حالة ممتازة للانتقال.

5. مرافق المبنى
تتضمن المرافق لوبي مريح، ومرافق غسيل في مستوى اللوبي، وحدائق مشذبة، وتخزين للدراجات، وموقف سيارات بالجاراج (قائمة الانتظار).

6. موقع ريجو بارك الممتاز
* يقع بالقرب من خطوط مترو الأنفاق M وR عند محطات 63rd Dr و67th Ave، ويمكن السير أو محطة واحدة إلى القطارات السريعة E وF، وLIRR، وخدمة الحافلات السريعة إلى مانهاتن.

* استمتع بالقرب من مركز ريجو، ومركز كوينز للتسوق، وكوستكو، وتريدير جو، وألدي، ومفتاح فود، والمطاعم، والتسوق، والاحتياجات اليومية.

7. منطقة المدارس
محددة لمنطقة المدارس 28:
• المدرسة الابتدائية: P.S. 175 مدرسة لين غروس الاستكشافية.
• المدرسة المتوسطة: J.H.S. 157 ستيفن أ. هولسي.
• مدرسة فورست هيلز الثانوية (يُشجع المشترون على التحقق من مناطق المدارس بشكل مستقل).

8. الصيانة والقيمة
* تشمل الصيانة الشهرية معظم المرافق باستثناء الكهرباء، مما يوفر قيمة ممتازة وراحة.

* فرصة نادرة لامتلاك منزل زاوية في طابق مرتفع يجمع بين الإطلالات، والتحسينات، والتخزين، وموقع استثنائي في ريجو بارك.

ملاحظة: قد يتم تضمين الأثاث في البيع بناءً على طلب المشتري.

MLS #‎	1007829
الوصف Details	1 غرفة نوم ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 720 ft2 قدم مربع ، 67 متر مربع ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1952
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$799
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM10, QM11
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q60, QM18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72, Q88
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q59
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.