فرصة استثمارية في حدائق فوريست هيلز الشهيرة - تعاون نادر تحت السيطرة الإيجارية في 150 شارع بيرنز

تقدم الإقامة 3A فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن ارتفاع طويل الأجل في واحدة من أكثر المباني التعاونية خدمات كاملة في فوريست هيلز. يتم عرض هذه المنزل الواسع مع مستأجر خاضع للسيطرة الإيجارية حالياً يدفع 671.13 دولار/شهر.

تتحمل الشقة صيانة شهرية قدرها 2,197.30 دولار، بالإضافة إلى:
رسوم تقييم: 671.13 دولار/شهر (حتى ديسمبر 2027)
كيبل/إنترنت: 65 دولار/شهر
تخزين: 50 دولار/شهر

تقع في منطقة بيرنز ستريت المحترمة في حدائق فوريست هيلز، ويمتاز 150 شارع بيرنز بطابعه الأنيق قبل الحرب، وتصميماته الرفيعة، وموقعه الرئيسي بالقرب من التسوق، والمطاعم، والحدائق، ووسائل النقل.

هذه فرصة نادرة للحصول على أصول خاضعة للسيطرة الإيجارية في تعاون رفيع المستوى في كوينز مع إمكانية قيمة مستقبلية في حي مرغوب فيه بشكل استثنائي.

يرجى الملاحظة: تُباع الشقة مع المستأجر الموجود. يجب على جميع المشترين المحتملين إجراء دراساتهم الخاصة فيما يتعلق بأنظمة السيطرة الإيجارية واعتبارات الإيجار المستقبلية.

Investor Opportunity at the Prestigious Forest Hills Gardens - Rare Rent-Controlled Co-op at 150 Burns Street

Residence 3A presents a unique opportunity for investors seeking long-term upside in one of Forest Hills' most sought-after full-service cooperative buildings. This spacious home is being offered with a rent-controlled tenant currently in place paying $671.13/month.

The apartment carries a monthly maintenance of $2,197.30, plus:
Assessment: $671.13/month (through December 2027)
Cable/Internet: $65/month
Storage: $50/month

Located within the highly regarded Burns Street enclave of Forest Hills Gardens, 150 Burns Street is known for its elegant prewar character, gracious layouts, and premier location near shopping, dining, parks, and transportation.

This is a rare chance to acquire a rent-controlled asset in a blue-chip Queens cooperative with future value potential in an exceptionally desirable neighborhood.

Please note: Apartment is being sold with tenant in place. All prospective purchasers should perform their own due diligence regarding rent-control regulations and future tenancy considerations.