$1,050,000 - 36 Roosevelt Boulevard, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜MLS # 1002353

Property Description « عربي Arabic »

مخبأ داخل مجتمع باتشوق شورز المطلوب للغاية على الواجهة المائية، تُعتبر هذه الإقامة المعاصرة اللافتة للنظر نموذجاً معمارياً بارزاً، تم تصميمها بعناية عبر ثلاثة مستويات رائعة مع ارتفاعات أسقف شاهقة، وجدران زجاجية درامية، واتصالات سلسة مع المناظر الطبيعية المحيطة. تقع على قناة خاصة مع وصول مباشر إلى خليج ساوث باي العظيم، تقدم هذه الملكية نمط حياة استثنائي لعشاق القوارب، وراكبي الكاياك، وراكبي ألواح التجديف، وأولئك الذين يشعرون بسحر الحياة على الماء. تستقبلك مدخل دراماتيكي في المنزل، حيث يتم تأطير غرفة المعيشة المغمورة بأسقف مذهلة بارتفاع طابقين ونوافذ واسعة تغمر الداخل بأشعة الشمس الطبيعية. تم تجهيز المطبخ الفسيح المفروغ بشكل جميل بخزائن وفيرة، ومساحة إعداد كبيرة، ومنطقة تناول مخصصة، بينما توفر غرفة الطعام الرسمية الإعداد المثالي للتسلية. يوفر الطابق الأول أيضاً حماماً كاملاً، وغرفة غسيل، وغرفة متعددة الاستخدامات مثالية كغرفة ضيوف، أو مكتب، أو صالة. عند الصعود إلى المستوى الثاني، تضيف تفاصيل السلم المعمارية المضاءة عنصراً تصميمياً أنيقاً وتحدد الأجواء للغرف الخاصة في الطابق العلوي. تعمل الجناح الرئيسي كملاذ فاخر، مكتمل بأبواب تفتح على شرفة خاصة تطل على الماء، وحمام واسع مع حوض استحمام، ومكان استثنائي للتخزين. تحتوي ثلاث غرف نوم إضافية، وحمام ضيوف كامل، وغرفة عائلية كبيرة مع مدفأة وشاشة عرض كبيرة على مساحة مثالية لليالي السينما والتجمعات المريحة. يرفع المستوى العلوي المنزل إلى مستوى أعلى، حيث يحتوي على غرفة ترفيه ولعب بلياردو بالإضافة إلى غرفة بخار خاصة مخصصة للصحة والاسترخاء. من هنا، يمكن الوصول إلى السطح — وهو مكان استثنائي لليالي الغروب، والاحتفالات تحت النجوم، أو ببساطة للاستمتاع بإطلالات بانورامية على المجتمع المائي المحيط. يوفر الطابق السفلي القابل للخروج مرونة كبيرة مع منطقة ترفيه، وورشة عمل، وأنابيب جاهزة لحمام إضافي، ووصول إلى مرآب مرتبط يتسع لسيارتين. تحاط الملكية بالخضرة الوفيرة وحدائق تم تنسيقها بعناية، مما يوفر خصوصية وإطلالة طبيعية مذهلة على التصميم المعاصر الجريء للمنزل. يستوعب الممر الواسع بسهولة قارباً كبيراً، بينما يتمتع سكان باتشوق شورز أيضاً بالوصول إلى مرسى قوارب مجتمعي قريب، وشاطئ خاص، وملعب — مما يكتمل بهذا العرض الاستثنائي على الواجهة المائية في شواطئ ولاية لونغ آيلاند الجنوبية.

MLS #‎	1002353
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.49 فدان ، 4280 ft2 قدم مربع ، 398 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
سنة البناء Construction Year	1991
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,495
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,701
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Bellport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.