$775,000 - 657 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 1001748

Property Description « عربي Arabic »

هل تبحث عن مبنى قائم يوفر فرصة عمل رائعة في موقع خلاب؟ لا تنظر بعيداً! مطعم "دوك" هو مطعم معروف يعمل في بلدة غرين وود ليك الساحرة في نيويورك، وهو الآن متاح للبيع. هذه فرصة نادرة لامتلاك عمل مزدهر في منطقة مرغوبة معروفة بجمالها الطبيعي ومجتمعها النابض بالحياة.

الميزات الرئيسية:
بار كامل المشروبات: يفتخر المطعم بوجود بار مشروبات كامل الخدمات، يقدم مجموعة واسعة من المشروبات التي تكمل قائمة الطعام اللذيذة. هذه الميزة لا تعزز فقط تجربة تناول الطعام ولكنها تزيد أيضاً من إمكانيات الإيرادات. ساعات العمل الحالية هي من 4 إلى 9 مساءً. فرصة رائعة لإضافة إفطار/غداء بالإضافة إلى جذب الزبائن بعد العشاء مع الموسيقى الحية أو الأحداث الرياضية. موقد جديد، خزان مياه ساخنة جديد، جهاز تخزين البرميل الجديد. مطبخ يعمل بكامل طاقته، لكنه قد يحتاج إلى تحديث.

موقف سيارات واسع: الراحة هي الأساس، ويقدم هذا المطعم موقف سيارات كبير للعملاء على طريق Rt 210 (مسار حافلات نيويورك سيتي). تضمن هذه الميزة وصول الزبائن بسهولة إلى المنشأة، مما يشجع على الزيارات المتكررة ويجذب زبائن جدد.

تضمين عقاري إضافي:
كوخ مكون من طابقين: يتضمن البيع كوخاً جميلاً مكوناً من طابقين، وغرفتي نوم، وساحة مؤمنة، وفناء ومدفئة خارجية مع إطلالات جميلة على البحيرة والجبال. يمكن أن يخدم هذا كمنزل للمالك، أو سكن للموظفين، أو حتى توليد دخل إيجاري. كما يحتوي على مرآب لسيارتين مع الوصول إلى الماء والصرف الصحي مع مصارف أرضية لراحة إضافية.

قطعة إضافية: يتضمن العقار قطعة إضافية مزودة بنظام صرف صحي لغرفتي نوم مثبت مسبقاً، مما يجعلها موقعاً مثالياً لمنزل مستقبلي. وهذا يوفر إمكانيات إضافية للتوسع أو الاستثمار، أيضاً مع إطلالات على البحيرة والجبال.

معالم الموقع:
غرين وود ليك في نيويورك مشهورة بمناظرها الطبيعية الخلابة، وأنشطتها الترفيهية في الهواء الطلق، وجوها الترحيبي. يجذب هذا المنطقة السكان المحليين والسياح على حد سواء، مما يوفر تدفقاً مستمراً من الزبائن المحتملين للمطعم.

أنشطة خارجية: استمتع بركوب القوارب، والصيد، والمشي، والمزيد في الأجواء النقية لغرين وود ليك.

المجتمع: كن جزءاً من مجتمع مترابط يقدّر الأعمال المحلية ويدعم النمو.

لماذا الاستثمار؟
عمل قائم: ادخل إلى مطعم معروف له قاعدة زبائن وفية وسمعة قوية.
إمكانات النمو: مع القطعة الإضافية وسحر الكوخ القائم، هناك فرصة واسعة للتوسع أو مصادر إيرادات إضافية.
موقع خلاب: استفد من جاذبية غرين وود ليك، مما يجذب السكان والزوار على مدار السنة.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك جزء من مشهد الأعمال النابض بالحياة في غرين وود ليك. سواء كنت صاحب مطعم مخضرم أو رائد أعمال طموح، يقدم لك هذا العقار كل ما تحتاجه للنجاح. هذه قطعة مجمعة مع 657 جيسي أفينيو.

ID #‎	1001748
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.58 فدان ، 900 ft2 قدم مربع ، 84 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,298
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.