$200,000 - 61-35 98th Street #14A, كوينز Rego Park, NY 11374｜MLS # 1001254

Property Description « عربي Arabic »

ملاذ مشمس في الطابق العالي: استوديو مشترك نظيف في مبنى خدمة كاملة ذو حارس
61-35 98th St Apt 14A، ريجو بارك، نيويورك 11374

مرحبًا بك في حياة راقية في قلب ريجو بارك. تقع الشقة في الطابق الرابع عشر من مبنى مذهل مكون من 17 طابقًا داخل مجمع بارك سيتي استيتس المرموق، ويقدم هذا الاستوديو المشترك الفسيح ملاذًا هادئًا مليئًا بأشعة الشمس. عند الدخول، يخلق التصميم المفتوح والنوافذ الكبيرة جوًا مرحبًا وجوًا هوائيًا على الفور، مما يوفر مساحة هادئة للاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة.

المساحة وخيارات المعيشة المرنة
أجواء الطابق الرابع عشر: يتمتع هذا السكن بارتفاع كبير فوق الحي بالقرب من قمة المبنى، مما يوفر تعرضًا مذهلاً نحو الجنوب الغربي الذي يغمر المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

حلم مصمم ناشئ: يقدم التصميم المفتوح الواسع قماشًا مرنًا وقابلًا للتخصيص مع مساحة واسعة لتصميم مناطق معيشة وطعام ونوم متميزة تناسب نمط حياتك الشخصي.

راحة من نوع "التحويل الفوري": تبرز هذه الملكية كمكان سهل الانتقال، مع الفائدة الإضافية لخيار الأثاث المضمن في بيع المنزل.

ميزات المجمع والمبنى الممتازة
يقع المبنى في هيكل مجتمع خاص ومصان جيدًا، مما يوفر أسلوب حياة مريح مدعوم بفريق م dedicated.

أمان خدمات كاملة: استمتع برفاهية وراحة البال التي يوفرها الحارس المخصص للمبنى (من الساعة 7 صباحًا حتى 11 مساءً)، بالإضافة إلى هيكل دخول محصن وفريق أمني يعمل على مدار الساعة.

وسائل الراحة في المبنى: يتميز المجمع بسهولة الوصول إلى المصاعد، ومرافق غسيل الملابس في الموقع، ومساحات تخزين للإيجار (وفقًا لقائمة الانتظار)، وهيكل كراج آمن للسيارات (أيضًا وفقًا لقائمة الانتظار).

صيانة الحدائق: عيش حياة خالية من التوتر مع مشرفين وموظفي خدمة يتواجدون يوميًا للحفاظ على الحدائق المرتبة.

الاتصال بريجو بارك
في بارك سيتي استيتس، العالم بين يديك، مما يضع مجموعة واسعة من وجهات التسوق وتناول الطعام ووسائل النقل السريعة مباشرة خارج المدخل الخاص بك.

تسوق وتناول طعام متميز: تقع الملكية بالقرب من مركز ريجو ومركز الأعمال في بوليفارد كوينز، مما يمنحك وصولًا فوريًا إلى مجموعة متنوعة من العروض الطهي، ومتاجر البقالة، وتجار التجزئة الرئيسيين مثل كوسكو، وألدي، ومارشلز.

الحدائق والترفيه: استمتع بالهواء الطلق والمساحات الترفيهية في العديد من الملاعب القريبة أو استغرق 5 دقائق بالسيارة للوصول إلى المسارات والنشاطات الواسعة في حديقة فلاشينغ ميدوز كورونا.

تنقل سلس:

المترو والحافلات: محطة 63rd Drive-Rego Park (خطوط M وR) قريبة لتوفير وسيلة مباشرة إلى وسط مانهاتن، ووقفات الحافلات المحلية وحافلات مطار مانهاتن السريعة تقع مباشرة على الزاوية.

القيادة: إمكانية الوصول الفوري إلى الطريق السريع لونغ آيلاند (I-495) والحديقة المركزية الكبرى تجعل السفر بالسيارة إلى مطار JFK، ولاGuardia، ولونغ آيلاند، ومانهاتن سهلاً.

سياسات المبنى والماليات
ملاحظة مالية: يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا مؤقتًا لرأس المال بقيمة 75.33 دولار شهريًا يستمر حتى سبتمبر 2026.

سياسة الحيوانات الأليفة: ترحب التعاونيات بالحيوانات الأليفة. يرجى ملاحظة أن هناك قيود على سلالات الكلاب وفقًا لإرشادات المجلس. الحيوانات الخدمية المعتمدة مرحب بها دائمًا.

MLS #‎	1001254
الوصف Details	استوديو ، كراج ، مكيف هواء ، 451 ft2 قدم مربع ، 42 متر مربع ، يحتوي المبنى على 17 طابق عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$525
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q88, QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM10, QM11
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM18
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q58
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.