$7,499,999 - N/C Holly St, سوفولك Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في 19 هولي ست، مونتاوك - إقامة فاخرة جديدة البناء من نوعية استثنائية، مختبئة بشكل خاص داخل مجتمع هذر وودز المطلوب، مصحوبة بحقوق الوصول إلى الشاطئ، بما في ذلك الوصول الحصري إلى مواقف السيارات ومفاتيح البوابة لعدة شواطئ خاصة على طول طريق مونتاوك القديم. من المقرر الانتهاء منها هذا الصيف، تقدم هذه الملاذ الساحلي الاستثنائي فرصة نادرة لامتلاك عقار حديث البناء ليكون إرثاً في أحد أكثر مجتمعات مونتاوك شهرة وتمسكاً.

تتمتع الإقامة بموقع جميل في محيط هادئ من الغابات، وتمتد على أكثر من 7730 قدم مربع من المساحات المعيشية التي تم تنسيقها بدقة، وهي عقار يتكون من 5 غرف نوم وفوقها 6 حمامات كاملة و2 حمام نصف، بالإضافة إلى مساحة مكتبية مخصصة ومكتبة/غرفة قراءة رائعة، وقد تم تصميمها ببراعة لتجسد الفخامة الهادئة، التوازن المعماري، والبساطة الساحلية المتطورة.

يتدفق نظام ألوان البلوط الأبيض الهادئ بسلاسة في جميع أنحاء الإقامة، مما يخلق جواً من الدفء والهدوء والأناقة الخالدة. وتعمل التفاعلات المدروسة للخشب الطبيعي، الزجاج الواسع، والحجر المختار يدويًا على خلق جمالية مرتفعة تشعر بأنها حديثة ودائمة في الوقت نفسه. وتضفي المساحات المعيشية على نطاق واسع مزيداً من البروز بفضل الأسقف العالية والجدران الزجاجية الدرامية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بسلاسة عبر المنزل مع خلق شعور استثنائي بالفضاء والانفتاح.

كل شبر من الإقامة تم تصميمه بتركيز لا يضاهى على التفاصيل. المطبخ الرائع مخصص للطهاة مجهز بأجهزة وولف وسب-زيرو، ويكمل ذلك مخزن خدم مصمم بشكل جميل، مما يربط بسلاسة بين المساحات الشاسعة للاحتفال. وتخلق بيئات المعيشة الداخلية والخارجية المتعددة، فناءين خاصين هادئين، وتراسًا رائعًا في الطابق الثاني تدفقاً سهلاً بين حياة الرفاهية وجمال مونتاوك الطبيعي.

تُعزز تجربة المعيشة الرئيسية بمستوى سفلي مكتمل تمامًا، تدفئة هيدروليكية، تكييف مركزي بأربعة مناطق، مدفأة تعمل بالغاز، خدمة كهربائية بقوة 400 أمبير، ومرآب مرفق واسع لسيارتين. تم تجهيز الإقامة أيضًا بأسلاك مسبقة تفكرًا في مولد منزلي كامل في المستقبل، وقدرة على شحن السيارات الكهربائية، ونظام صوت مدمج في جميع الأنحاء.

التشطيبات المنسقة من أعلى المستويات تحدد الداخلية والخارجية على حد سواء، بما في ذلك اختيارات من الترافرتين والحجر الجيري الفاخر، سقف من الأرز، تفاصيل خشبية مخصصة، وتركيبات أنابيب متميزة من نيوبورتر براذر وكوهلر - تم اختيار كل عنصر لخلق تجربة فاخرة متماسكة ودائمة.

تتنافس البيئة الخارجية مع الداخلية من حيث الجمال والتنفيذ. مسبح فخم مدفأ بالكامل بمساحة تقارب 650 قدم مربع يعد محوراً للأراضي على طراز المنتجع، محاط بأكثر من 2000 قدم مربع من الأسطح الخشبية، إضاءة لاندسكيب محيطية، تنسيق حدائق من العشب الكثيف، وبيرغولا من البلوط الجذاب مجهزة تماماً بمطبخ خارجي مصمم للترفيه الراقي تحت سماء مونتاوك.

تم تصميمه بواسطة شركة AGC للبناء - التي تُعتبر من أكثر الشركات احترامًا في مونتاوك - تعكس هذه الإقامة مستوى من الحرفية والتنفيذ والفخامة نادرًا ما يتم تقديمه في السوق.

ربما يكون أكثر ما يجذب الانتباه هو قيمة العرض الاستثنائية: الفرصة لامتلاك فخامة جديدة البناء بهذا الحجم، ومستوى التشطيب، والنسب بحوالي 970 دولار لكل قدم مربع - عرض أصبح نادرًا بشكل متزايد في سوق مونتاوك.

19 هولي ست ليست مجرد منزل؛ إنها تعبير عن أسلوب الحياة، التصميم، والديمومة - عقار ساحلي لجيل بعد جيل حيث تتواجد الفخامة الحديثة وجمال مونتاوك الخالد في تناغم مثالي.

MLS #‎	999968
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.9 فدان ، 7730 ft2 قدم مربع ، 718 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$175
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,717
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	2.7 ميل إلى محطة قطار "Montauk"
	7.8 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.