مرحبًا بك في 276 الشارع الثالث عشر #7D، بنتهاوس مشمس محدث يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، يوفر إضاءة استثنائية وإطلالات مع مزيج من التصميم العملي ومساحة خاصة خارجية واسعة في قلب بارك سلوpe.

من اللحظة التي تدخل فيها، يشعر المنزل بأنه منظم وذو هواء نقي، بفضل جدار من الأثاث المخصص المضاف مؤخرًا الذي يتضمن رفوف عرض، وأدراج تخزين عميقة، ومقعد مخصص للأحذية عند المدخل. قلب المنزل هو مطبخ الشيف الذي تم تجديده بالكامل، والذي يتميز بجزيرة من كوارتز سيزرستون على شكل شلال، وخزائن محدثة، ومجموعة من الأجهزة الفاخرة بما في ذلك ثلاجة فيشر-بايكل وغسالة صحون بوش جديدة.

تتمتع هذه المنطقة المفتوحة للمعيشة وتناول الطعام بإطار مثالي من النوافذ التي تمتد من حائط إلى حائط والمزودة بستائر كهربائية من لوتрон، مما يوفر تحكمًا سلسًا في الضوء الطبيعي الرائع الذي يغمر المنزل. ما يميز هذه الوحدة حقًا هو المنظر: يمكنك حرفيًا مشاهدة تمثال الحرية من الحمام الرئيسي كل صباح، أو الخطو إلى الشرفة الواسعة للاستمتاع بغروب الشمس الرائع وعروض الألعاب النارية المتكررة فوق الميناء.

تم تصميم مخطط الطابق بعناية مع تخطيط غرف نوم مقسم لضمان الخصوصية القصوى. تقدم الجناح الرئيسي وصولًا مباشرًا إلى شرفة خاصة، بينما تقع الغرفتان الإضافيتان على الجانب المقابل من المنزل، مما يجعلها مثالية للمكتب المنزلي أو حضانة الأطفال أو غرف الضيوف. تعتبر الراحة مضمونة على مدار السنة مع نظام التدفئة والتبريد المركزي المثبت حديثًا الذي يتميز بثرموستات لكل غرفة ومعالجات نوافذ مظلمة كهربائية.

ربما تكون أكثر ميزة مذهلة في هذا السكن هي السطح الخاص الضخم الذي تم تجديده مؤخرًا وزراعته. يوفر هذا الملاذ الخارجي الرائع مساحة واسعة للتسلية الكبيرة، والبستنة في المدينة، أو الاسترخاء الهادئ مع إطلالات واسعة على المدينة.

إلى جانب الشقة نفسها، يقدم هذا المبنى المكون من 15 وحدة مجموعة قوية من المرافق. يستمتع السكان برسوم شهرية منخفضة وفائدة كبيرة من الإعفاء الضريبي حتى عام 2034. المبنى الصديق للحيوانات الأليفة والمزود بمصعد يتم صيانته بعناية من قبل مشرف م Dedicated ويشمل غرفة دراجات، غرفة ترفيهية مشتركة، وحديقة مشتركة مع الشواء. توجد قفص تخزين مخصص بحجم 9'x12' مُلك للوحدة.

يقع هذا المنزل الجاهز للانتقال على بُعد خطوات فقط من ممر 5th Avenue النابض بالحياة، وقطارات F وG وR، وحديقة Prospect، ويقدم التوازن المثالي بين الرقي الحديث والحياة العملية في بروكلين.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.