$1,500,000 - 869 Pulaski Highway, Goshen, NY 10924｜ID # 994404

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للاستحواذ على 84.72 فدانًا في منطقة التربة السوداء في جوشن، نيويورك، تقع استراتيجياً ضمن منطقة أعمال صناعية وزراعية تسمح بتطوير المستودعات. تمتاز هذه الملكية الفريدة بفرصة تطوير وقيمة أرض مقنعة مع خطة مفاهيمية توضح الإمكانية لإنشاء خمسة مباني مستودعات - بما في ذلك أربعة مبانٍ تبلغ مساحتها حوالي 120,000 قدم مربع ومبنى واحد تبلغ مساحته حوالي 55,000 قدم مربع. مثالية للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون إلى الاحتفاظ طويل الأجل، أو تطوير مرحلي، أو استخدام صناعي / زراعي بديل. كانت الأرض تستخدم سابقًا كمدرج لطائرات وتوجد على تضاريس مرتفعة ومائلة. بينما يتطلب ذلك عملاً كبيرًا في الموقع وتسوية، فإنه يقدم ميزة رئيسية: المواد المتاحة في الموقع يمكن إعادة استخدامها للتطوير، مما يخلق وفورات محتملة في التكاليف. تقع الملكية في ممر زراعي وتجاري مثبت، وهي مؤهلة للاستخدامات التالية:
• استخدامات الدعم الزراعي
• صناعات خفيفة / مستودعات (غير توزيع)
• التخزين أو المعالجة أو العمليات المتخصصة
ملاحظة مهمة: نظراً لبعدها عن البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، فإنها غير مناسبة للتوزيع عالي الحجم أو لوجستيات الميل الأخير، بل تناسب التطبيقات الصناعية أو الزراعية ذات الحركة المرورية المنخفضة.

ID #‎	994404
الوصف Details	مساحة الأرض: 84.7 فدان عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,877

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.