$1,999,000 - 60-98 69th Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 996980

Property Description « عربي Arabic »

عقار زاوية كبير من الطوب مختلط الاستخدام يقع في قلب منطقة ريجوود النابضة بالحياة في كوينز. تتميز هذه الفرصة الاستثمارية التي تم الحفاظ عليها جيدًا بمتجرين تجاريين في الطابق الأرضي، كليهما سيتم تسليمهما خاليين عند الإغلاق. كما يتضمن العقار وحدة تجارية من طابق واحد في الجزء الخلفي من الممتلكات، مما يوفر إمكانيات ممتازة للمستخدمين أو المستثمرين الذين يسعون للحصول على تعرض قوي للبيع بالتجزئة. يتكون الجزء السكني من شقتين فسيحتين: شقة مكونة من 4 غرف مؤجرة حاليًا بمبلغ 1,900 دولار شهريًا، وشقة مكونة من 5 غرف تولد 2,200 دولار شهريًا.

يتموقع العقار في ممر تجاري مزدهر محاط بأعمال محلية قائمة، ومطاعم، ومقاهي، وخدمات حي، مما يمنح العقار ميزة الحركة الكبيرة وطلب ثابت. الوصول المريح إلى محطة شوارع ميرتل-ويكوف مع خطوط مترو L وM يوفر تنقلًا سهلاً إلى مانهاتن، بروكلين، وعبر كوينز، في حين تخدم عدة خطوط حافلات المنطقة المجاورة. تستمر ريجوود في تجربة نمو قوي وشعبية بسبب مزيجها من السحر السكني، وحي الأعمال النشط، وخيارات النقل الممتازة. فرصة استثنائية للمستثمرين، أو المستخدمين النهائيين، أو المطورين على حد سواء.

MLS #‎	996980
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,605
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B20
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM24, QM25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.