مرحبًا بك في منزلك المليء بالضوء في الشقة رقم 22G في 201 شرق 17th ستريت، مع مناظر مذهلة للمدينة. الشقة مصممة حاليًا كجونيور 4 مع حمام ونصف، وتقدم غرفة معيشة واسعة، وتصميم سخي، وإمكانية واضحة للتحويل إلى منزل كامل مكون من غرفتي نوم للمشتري ذو الرؤية. تتسم بتعرض مزدوج، سقوف عالية، نوافذ كبيرة، مناظر مذهلة للمدينة، وتصميم ممتاز يسمح بالتسلية بسهولة والحياة اليومية الوظيفية. تقع الشقة عند حافة حي غراميرسي وحي يونيون سكوير، على بُعد لحظات من خطوط الحافلات والمترو المتعددة (4/5/6، L، N/Q/R/W)، وسوق يونيون سكوير، وأفضل المطاعم، والتسوق الممتاز.

تُباع هذه الوحدة "كما هي"، مع هياكل قوية ونسب سخية، وستتطلب تجديدًا. إنها نقطة انطلاق ممتازة لمسة شخصية. سواء كنت تقوم بتحديث التشطيبات أو إعادة تصميم المطبخ والحمامات، ستجلب رؤيتك هذا المكان الاستثنائي إلى الحياة. يمكن أن تعمل الغرفة الثانية المرنة كغرفة طعام، أو مكتب منزلي، أو جناح ضيوف، أو غرفة نوم ثانية كاملة. توفر خزائن ومساحات تخزين وفيرة في جميع أنحاء الشقة الراحة والراحة.

توجد بارك تاورز المرغوبة بشدة في حي مليء بالأشجار وتعتبر جمعية سكنية فاخرة تقدم خدمات كاملة. استمتع بخدمة البوّاب على مدار الساعة، وسطح علوي مع مناظر رائعة للمدينة، وغرفة تمرين، ومرآب، وغسيل مركزي، ومشرف مقيم، وتخزين، وغرفة دراجات. يُسمح بالمنازل الجانبية، والشراكة في الشراء، والهدايا، وكذلك بالحيوانات الأليفة! خطط المترو السبع، بالإضافة إلى عدة خيارات للحافلات، كلها على بُعد بضع شوارع أو أقل. توجد Trader Joes، Westside Market، Whole Foods، مطاعم لا حصر لها، وساحة ستايفيسانت وحديقة يونيون سكوير قريبة كلها لراحتك ومتعك.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience