البائعون المتحمسون يقدمون الآن تنازلاً عند الإغلاق، مما يوفر للمشترين مرونة إضافية. **شريطة موافقة المقرض، يمكن تطبيق الحافز على تكاليف الإغلاق أو خفض معدل الرهن العقاري للمساعدة في تقليل المدفوعات الشهرية - استفسر لمزيد من التفاصيل.

تقع هذه الشقة الفسيحة والمليئة بالضوء ذات الغرفة الواحدة في الطابق التاسع عشر في 1655 Flatbush Ave، وحدة C1909، وتوفر مناظر بانورامية شاملة من الشرق والجنوب الشرقي تملأ المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تم تجديد الشقة بشكل مدروس، مما يدمج الوظائف مع التصميم الحديث، مما يخلق تجربة معيشية مريحة وواسعة.

كانت الشقة في الأصل مصممة بمطبخ منفصل، ولكن تم فتح التصميم لخلق تدفق أكثر حداثة بين المطبخ ومنطقة المعيشة. يتميز المطبخ المحدث بأجهزة عصرية، وتتميز مناطق المعيشة الأساسية بأرضيات خشبية دافئة من البلوط، تكملها بلاطات خزف في مناطق محددة.

تبلغ مساحة المنزل حوالي 860 قدم مربع، ويقدم نسبًا سخية وتخزينًا استثنائيًا، بما في ذلك خزانة كبيرة في الردهة، وخزانة للمنشفة، واثنين من خزائن النوم بحجم جيد. تعزز النوافذ مزدوجة الزجاج الراحة والكفاءة، مع نافذة غرفة المعيشة الكبيرة التي تم استبدالها مؤخرًا.

يستمتع سكان هذا المبنى الخدمي الكامل، الذي يعمل على مدار 24 ساعة، بمجموعة من المرافق، بما في ذلك مصعدين، وغرف غسيل متعددة، وغرفة طرود موظفة، ودعم من مشرف مقيم وفريق بناء مخصص. تشمل المرافق الخارجية منطقة جلوس مزينة، ومدرسة أطفال، ومسبح موسمي مع أقسام منفصلة للبالغين والأطفال، مع تحسينات في الحدائق في الأفق.

تشمل المرافق الإضافية:
- موقف سيارات في الموقع مقابل 160 دولار/الشهر
- وحدة تخزين متاحة للإيجار

يسمح بالشراء المشترك، والضمانات، والهدايا، وتأجير من الباطن بعد سنة واحدة من الملكية بموافقة مجلس الإدارة.

تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى خطوط المترو 2 و 5 في Brooklyn College-Flatbush Avenue، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن سهلاً. على بُعد خطوات فقط، يقع Brooklyn College في قلب الحي، محاطًا باختيار متزايد من وسائل الراحة اليومية وخيارات التجزئة بما في ذلك Target و Aldi و HomeGoods وغيرها من كماليات الحي، إلى جانب المطاعم المحلية والخدمات التي تستمر في تعزيز جاذبية المنطقة.

تعتبر هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع جاهز للسكن مع مناظر مذهلة وترقيات مدروسة وحياة خدمية كاملة في قلب Flatbush.

Motivated sellers are now offering a concession at closing, providing buyers with added flexibility. **Subject to lender approval, the incentive may be applied toward closing costs or a mortgage rate buydown to help reduce monthly payments - Inquire for more details.

Perched on the 19th floor, this expansive and light-filled one-bedroom co-op at 1655 Flatbush Ave, Unit C1909 offers sweeping east and southeast panoramic views that flood the home with natural light throughout the day. Thoughtfully renovated, the residence seamlessly blends functionality with modern design, creating an inviting and airy living experience.

Originally configured with a separate kitchen, the layout has been opened to create a more contemporary flow between the kitchen and living area. The updated kitchen features modern appliances, and warm oak wood flooring runs throughout the main living areas, complemented by porcelain tile in select areas.

Spanning approximately 860 square feet, the home offers generous proportions and exceptional storage, including a large hall closet, linen closet, and two well-sized bedroom closets. Double-pane windows enhance both comfort and efficiency, with a recently replaced oversized living room window.

Residents of this full-service, 24/7 doorman building enjoy a host of amenities, including two elevators, multiple laundry rooms, a staffed package room, and the support of a live-in superintendent and dedicated building team. Outdoor offerings include a landscaped seating area, playground, and a seasonal pool with separate adult and children’s sections, with garden enhancements on the horizon.

Additional amenities include:
-On-site parking for $160/month
-Storage unit available to rent

Co-purchase, guarantors, gifting, sublet after 1yr of ownership permitted with Board approval.

Ideally located near major transit, the building offers convenient access to the 2 and 5 subway lines at Brooklyn College-Flatbush Avenue, making commuting throughout Brooklyn and into Manhattan seamless. Just steps away, Brooklyn College anchors the neighborhood, surrounded by a growing selection of everyday conveniences and retail options including Target, Aldi, HomeGoods, and other neighborhood staples, along with local dining and services that continue to enhance the area’s appeal.

This is a rare opportunity to own a spacious, move-in ready home with stunning views, thoughtful upgrades, and full-service living in the heart of Flatbush.