動機のある売り手が現在、買主に追加の柔軟性を提供するためにクロージング時の譲歩を行っています。**貸し手の承認が必要で、このインセンティブはクロージングコストや月々の支払いを削減するための住宅ローン金利の引き下げに適用される場合があります - 詳細についてはお問い合わせください。

1655 Flatbush Ave、Unit C1909の19階に位置するこの広々とした光が満ちる1ベッドルームのコープは、東と南東の広大なパノラマビューを提供し、一日中自然光が家に注ぎ込みます。考慮されたリノベーションにより、機能性と現代的なデザインがシームレスに融合し、心地よく開放的な生活空間を創出しています。

元々は独立したキッチンを持つレイアウトでしたが、キッチンとリビングエリアの間の流れをより現代的にするためにオープンにされています。更新されたキッチンには最新の家電が備わっており、温かみのあるオーク材のフローリングが主なリビングエリア全体に広がり、一部はポーセリンタイルで補完されています。

約860平方フィートにわたって展開するこの家は、広々としたプロポーションと優れた収納を提供しており、大きなホールクローゼット、リネンクローゼット、そして2つの適切な大きさのベッドルームクローゼットがあります。二重窓は快適性と効率性を高めており、最近交換されたオーバーサイズのリビングルームの窓があります。

24時間体制のドアマンビルに居住する住民は、2つのエレベーター、複数のランドリールーム、スタッフがいるパッケージルーム、常駐のスーパーバイザーおよび専用のビルチームのサポートを受けられるなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。屋外には、ランドスケープされた座席エリア、公園、そして季節ごとのプールがあり、大人用と子供用のセクションが分かれており、庭の改良が予定されています。

追加のアメニティには以下が含まれます：
- 現場駐車場 $160/月
- 賃貸可能なストレージユニット

共同購入、保証人、ギフト、所有権取得1年後のサブレットは、ボードの承認のもと許可されています。

主要な交通機関の近くに理想的に位置するこのビルは、Brooklyn College-Flatbush Avenueでの2および5番線地下鉄への便利なアクセスを提供し、ブルックリン全体およびマンハッタンへの通勤をスムーズにします。ほんの数歩の距離には、ブルックリン・カレッジがこの地域を支え、その周囲にはターゲット、オールディ、ホームグッズなどの新たな日常的便利さと小売オプションが増え続けており、地元の飲食店やサービスがこのエリアの魅力を高めています。

これは、素晴らしい景色、考え抜かれたアップグレード、そしてフラットブッシュの中心部でのフルサービスの生活を提供する広々とした即入居可能な家を所有する稀な機会です。

Motivated sellers are now offering a concession at closing, providing buyers with added flexibility. **Subject to lender approval, the incentive may be applied toward closing costs or a mortgage rate buydown to help reduce monthly payments - Inquire for more details.

Perched on the 19th floor, this expansive and light-filled one-bedroom co-op at 1655 Flatbush Ave, Unit C1909 offers sweeping east and southeast panoramic views that flood the home with natural light throughout the day. Thoughtfully renovated, the residence seamlessly blends functionality with modern design, creating an inviting and airy living experience.

Originally configured with a separate kitchen, the layout has been opened to create a more contemporary flow between the kitchen and living area. The updated kitchen features modern appliances, and warm oak wood flooring runs throughout the main living areas, complemented by porcelain tile in select areas.

Spanning approximately 860 square feet, the home offers generous proportions and exceptional storage, including a large hall closet, linen closet, and two well-sized bedroom closets. Double-pane windows enhance both comfort and efficiency, with a recently replaced oversized living room window.

Residents of this full-service, 24/7 doorman building enjoy a host of amenities, including two elevators, multiple laundry rooms, a staffed package room, and the support of a live-in superintendent and dedicated building team. Outdoor offerings include a landscaped seating area, playground, and a seasonal pool with separate adult and children’s sections, with garden enhancements on the horizon.

Additional amenities include:
-On-site parking for $160/month
-Storage unit available to rent

Co-purchase, guarantors, gifting, sublet after 1yr of ownership permitted with Board approval.

Ideally located near major transit, the building offers convenient access to the 2 and 5 subway lines at Brooklyn College-Flatbush Avenue, making commuting throughout Brooklyn and into Manhattan seamless. Just steps away, Brooklyn College anchors the neighborhood, surrounded by a growing selection of everyday conveniences and retail options including Target, Aldi, HomeGoods, and other neighborhood staples, along with local dining and services that continue to enhance the area’s appeal.

This is a rare opportunity to own a spacious, move-in ready home with stunning views, thoughtful upgrades, and full-service living in the heart of Flatbush.