انخفاض في السعر!!!!

**بائع جاد:**

مرحبًا بكم في الشقة 202 في مبنى «سيريزا»، مع تراس حديقة خاص نادر.

مسكن جميل التصميم، مكوّن من غرفة نوم واحدة ويطلّ باتجاه الغرب، حيث تلتقي الأناقة العصرية بالمعيشة السلسة. يغمر الضوء الطبيعي هذا المنزل، الذي يجمع بين التشطيبات الأنيقة والوظائف المدروسة، ويكتمل بملاذك الخارجي الخاص وتكاليفه الشهرية المنخفضة بشكل ملحوظ.

**أبرز مزايا المسكن**

- مخطط مفتوح غارق في أشعة الشمس، مع نوافذ مذهلة تمتد من الأرضية إلى السقف
- أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعروض 6 بوصات في جميع أنحاء المسكن
- غسالة ومجفف من Bosch داخل الوحدة
- واجهة غربية توفر مناظر خلابة لغروب الشمس وضوءًا طبيعيًا دافئًا

**مطبخ مستوحى من مطابخ الطهاة**

- خزائن بألواح مسطحة وانسيابية ذات طابع عصري
- أسطح عمل مصقولة من Caesarstone
- مجموعة متكاملة من أجهزة Bosch المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة الصحون
- خطوط نظيفة ومساحات تخزين ذكية مصممة للطهي واستضافة الضيوف

**حمّام بمستوى المنتجعات الصحية**

- بلاط بورسلان أنيق من Calacatta
- خزانة مغسلة أنيقة من Duravit
- تجهيزات كروم من Grohe
- إكسسوارات من Moen
- خزانة أدوية مدمجة تجمع بين العملية والمظهر المصقول

**ملاذ خارجي خاص**

ملاذك الخارجي الحصري، مكتملًا بالكهرباء والمياه.

**مثالي لـ:**

- احتساء القهوة صباحًا مع شروق الشمس
- الاستمتاع بكأس من النبيذ مساءً عند غروب الشمس
- إعداد مساحة مرنة للعمل من المنزل
- تناول الطعام في الهواء الطلق
- استضافة الضيوف مع مساحة واسعة للجلوس وتناول الطعام

**مزايا المبنى البوتيكي**

- وحدة تخزين خاصة مشمولة
- مبنى مزود بمصعد ويرحب بالحيوانات الأليفة
- بوّاب بدوام جزئي من الساعة 7 صباحًا حتى 11 مساءً
- رسوم مرافق مشتركة وتكاليف شهرية منخفضة
- سطح علوي
- مثالي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن قيمة قوية على المدى الطويل
- يقع على بُعد خطوات من خطي المترو Q و6، لتسهيل التنقل بكل سلاسة

**استمتع بالقرب من:**

- ممر نهر هارلم الأخضر
- مشهد المطاعم النابض بالحياة والمتنامي بسرعة في شرق هارلم

منزل راقٍ. استثمار ذكي. مزيج نادر من الأناقة والمساحة الخارجية والقيمة — كل ذلك في عرض استثنائي واحد.

المعاينة متاحة عن طريق الموعد فقط.

PRICE DROP!!!!

MOTIVATED SELLER:

Welcome to Apt 202 at the Cereza with Rare Private Garden Terrace.

A beautifully designed, west-facing one-bedroom residence where modern elegance meets effortless living. Bathed in natural light, this home pairs sleek finishes with thoughtful functionality, all complemented by your own private outdoor retreat and remarkably low monthly costs.

Residence Highlights

Sun-drenched open layout with dramatic floor-to-ceiling windows 6" wide-plank white oak hardwood floors throughout In-unit Bosch washer and dryer Western exposure offering stunning sunsets and warm natural light Chef-Inspired Kitchen

Streamlined flat-panel cabinetry with a contemporary aesthetic Polished Caesarstone countertops Full suite of Bosch stainless steel appliances, including dishwasher Clean lines and smart storage designed for both cooking and entertaining Spa-Caliber Bathroom

Elegant Calacatta porcelain tile Sleek Duravit vanity Grohe chrome fixtures Moen accessories Integrated medicine cabinet for polished functionality Private Outdoor Retreat

Your own exclusive outdoor sanctuary - complete with power and water.

Perfect for:

Morning coffee at sunrise Evening wine at sunset Flexible work-from-home setup Dining al fresco Entertaining with ample room for seating and dining Boutique Building Perks

Private storage unit included Pet-friendly elevator building Part-time doorman (7am-11pm) Low common charges and monthly carrying costs Roof deck Ideal for first-time buyers or investors seeking strong long-term value Positioned moments from the Q and 6 subway lines for effortless commuting.

Enjoy proximity to:

Harlem River Greenway Vibrant and rapidly growing East Harlem dining scene A refined home. A smart investment. A rare combination of style, outdoor space, and value - all in one exceptional offering.

Shown by appointment only.