$1,200,000 - 10411 89th Avenue, كوينز Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 882493

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف هذا المنزل المستقل المبني من الطوب "ذو العائلتين" الذي تم العناية به بدقة، والذي يقع في حي ريتشموند هيل نورث المطلوب بشدة. تم بناؤه في عام 1920، هذا المسكن الكلاسيكي يمزج بين سلامة البنية التحتية قبل الحرب والترقيات الوظيفية الحديثة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الأذكياء أو مالكي المنازل الذين يبحثون عن فرصة "هاكر منزل" ذات عوائد عالية. مع رؤية ريتشموند هيل لطلب مستمر على الوحدات متعددة العائلات واتجاه سوق متوازن حتى عام 2026، تعتبر هذه العقارية مناسبة لتوليد تدفق نقدي فوري وتقدير على المدى الطويل.

***قم بجدولة جولتك الخاصة اليوم لرؤية إمكانيات هذه الجوهرة في ريتشموند هيل!***

تخطيط داخلي - تم تكوين المنزل بشكل ذكي كشقتين فسيحتين على طراز دوبليكس:

الوحدة 1: تصميم مشرق ومُهَوّى يتميز بـ 3 غرف نوم واسعة و2 حمام كامل.
الوحدة 2: إعداد مرآة أو مماثل من 3 غرف نوم واسعة و2 حمام، مثالي لفرصة إيجار عالية.
القبو: قبو كامل مُنتهى مع مدخل منفصل، مما يوفر مرونة هائلة للتخزين أو مكتب منزلي أو مساحة ترفيهية.
(مدخل منفصل ومرافق لتسهيل الإدارة).

المساحة الخارجية: حديقة خاصة توفر ملاذًا هادئًا للحدائق أو تجمعات الصيف.

تقع في كتلة سكنية هادئة ومُزَينة بالأشجار، أنت على بُعد خطوات من أفضل ما في كوينز:

وسائل النقل: حلم المُسافرين—على بُعد دقائق من خط المترو A (محطة 104th St) والعديد من خطوط الحافلات (Q8، Q112) لرحلة سلسة إلى مانهاتن أو بروكلين.

الحدائق والترفيه: على بُعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من حديقة فوريست بارك الشاسعة، التي تقدم مسارات للمشي وركوب الجولف ومسارات للجري.

التعليم: مخصص لمدرسة P.S. 66 جاكلين كينيدي أوناسيس (تقييم 8/10).

الراحة: جميع المرافق الأساسية في الحي، وأسواق الفواكه 24 ساعة، وخيارات تناول الطعام المتنوعة على طول شارع جامايكا و101 امتحانات على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. مثالي كشقة خاصة للإيجار أو لعائلة كبيرة ممتدة، مع ضوء طبيعي ممتاز وتخطيط عملي. قم بجدولة معاينتك الخاصة اليوم! لا تفوت هذه الفرصة، فلن تدوم طويلاً.

MLS #‎	882493
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 52 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,459
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q52, Q53, Q55, QM15
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.