$464,999 - 167 Salem Street, Port Ewen, NY 12429｜ID # 984047

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثماري مكون من عائلتين بتصميم مزرعة جذاب في قلب بورت إيوين، نيويورك - فرصة نادرة جاهزة للإيجار في واحدة من أكثر القرى طلبًا في مقاطعة أولستر. يقع في شارع هادئ على بعد دقائق من قرية كينغستون، هذا المنزل متعدد العائلات المُحافظ عليه بشكل جميل يقدم 1952 قدمًا مربعًا إجماليًا موزعة على وحدتين مجهزتين جيدًا، كل منهما تحتوي على غرفتي نوم وحمام كامل واحد.

كلا الوحدتين مؤجرة حاليًا لمستأجرين ذو جودة ضمن عقود إيجارية محددة، مما يجعل هذا العقار مصدر دخل مباشر من اليوم الأول - دون شغور، دون انتظار. سواء كنت مستثمرًا ذو خبرة تسعى لتوسيع محفظة إيجاراتك في وادي هدسون أو مشتريًا يبحث عن فرصة ذكية للاستفادة من المنزل، فإن 167 شارع سالم يوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا في سوق يتمتع دائماً بطلب قوي على الإيجارات.

تصميم المزرعة يضيف دفئًا وطابعًا يحبه المستأجرون ويكافئه السوق. من المميزات الإضافية وجود غسالة في الطابق السفلي - ميزة مرغوبة جدًا تضيف راحة يومية لكلا الوحدتين - وموقف خاص للسيارات، وموقف للسيارات في الشارع للمزيد من المرونة.

موقعه المثالي في بورت إيوين ضمن منطقة مدرسة كينغستون ويقدم سهولة الوصول إلى الطريق 9W، وI-87، وجسر رينكلايف يجعله حلمًا للموظفين وملاذًا للمستأجرين. دقائق من المشهد الفني النابض بالحياة، والمطاعم، وسحر الواجهة المائية في كينغستون، نيويورك، ومحاط بجمال الطبيعة في وادي نهر هدسون.

العقارات متعددة العائلات مع عقود إيجارية نشطة، وطابع مزرعة، وبهذا المستوى من الجاذبية في موقعها في مقاطعة أولستر نادرة للغاية عند هذا السعر. المستثمرون - أضيفوا هذا العقار إلى قائمة المواقع التي يجب مشاهدتها. لن يستمر طويلاً.

ID #‎	984047
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	1890
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,718
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.