مرحبًا بكم في 167 شرق شارع 61، الوحدة 5B - منزل فسيح يحتوي على غرفة نوم واحدة وحمامين (قابل للتحويل إلى غرفتي نوم) يقع في قلب لينوكسي هيل.

تقع هذه الشقة المصممة بعناية في الطابق الخامس من مبنى يقدم خدمات كاملة، وتتميز بتصميم فسيح مع مناطق معيشة وتناول طعام واسعة - مثالية للحياة اليومية والتسلية. من أبرز معالمها النوافذ الكبيرة، الأرضيات الخشبية، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وإطلالات على ساحة هادئة. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع مساحة كافية لخزانة الملابس وحمام داخلي.

يوفر المبنى مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق المتميزة، بما في ذلك موظف استقبال وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية، وحديقة مجتمعية خاصة، ومرآب سيارات في الموقع. يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 80% ويرحب بالمنزل الثاني، والهدايا، وشراء مشترك، والحيوانات الأليفة (بتصريح من إدارة المبنى). يُسمح بالتأجير الفرعي، ومع ملكية الجمعية التعاونية للأرض بالكامل، يتمتع المبنى بجاذبية استثمار طويلة الأجل. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري.

تشمل تكلفة الصيانة التدفئة والمياه والغاز.

تقع الشقة في زاوية شارع 61 وشارع ماديسون، على بُعد لحظات من سنترال بارك، وواجهة نهر الشرق، ومتحف الفن الحديث (موما)، وأفضل خيارات التسوق وتناول الطعام. تتضمن خيارات النقل الممتازة خطوط مترو الأنفاق N، R، W، Q، 4، 5، و6، بالإضافة إلى خدمة الحافلات في ماديسون أفينيو.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.