$775,000 - 655 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 993130

Property Description « عربي Arabic »

هل تبحث عن مبنى قائم مع فرصة عمل رائعة في موقع خلاب؟ لا تبحث بعيدًا! "دوكس" هو مطعم قائم يعمل في مدينة غرينوود ليك الساحرة في نيويورك، وهو متاح الآن للبيع. إنها فرصة نادرة لامتلاك عمل ناجح في منطقة مرغوبة معروفة بجمالها الطبيعي ومجتمعها النابض بالحياة.

الميزات الرئيسية:
بار كامل للمشروبات: يتمتع المطعم بار كامل الخدمة يقدم مجموعة واسعة من المشروبات لتكملة قائمة طعامه الشهية. هذه الميزة تعزز تجربة تناول الطعام وتزيد من إمكانيات الإيرادات. ساعات العمل الحالية هي من 4 إلى 9 مساءً. فرصة رائعة لإضافة خدمة الإفطار/الغداء وكذلك جذب حشود بعد العشاء مع موسيقى حية أو أحداث رياضية. فرن جديد، خزان مياه ساخنة جديد، وآلة كجر للتخمير جديدة. مطبخ يعمل بشكل كامل، لكنه يحتاج إلى تحديث.

مواقف كافية: الراحة هي الأهم، ويوفر هذا المطعم موقف سيارات كبير للعملاء يقع على الطريق 210 (خط حافلات مدينة نيويورك). هذه الميزة تضمن وصول الزبائن بسهولة إلى المنشأة، مما يشجع على الزيارات المتكررة ويجذب ضيوفًا جددًا.

إضافات العقار:
كوخ مكون من طابقين: يتضمن البيع كوخًا ساحرًا من طابقين يحتوي على غرفتي نوم، وحديقة مسورة، وفناء، ومدفأة النار مع مناظر جميلة للبحيرة والجبال. يمكن أن يُستخدم كمقر سكن للمالك أو سكن للموظفين، أو حتى لتوليد دخل إيجاري. كما يحتوي على جراج يتسع لسيارتين مع وصول إلى الماء والصرف الصحي مع مصارف أرضية لمزيد من الراحة.

قطعة إضافية: يتضمن العقار قطعة إضافية بها نظام صرف صحي لمجهز بغرفتي نوم مثبت بالفعل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمنزل مستقبلي. هذا يوفر إمكانيات إضافية للتوسع أو الاستثمار، أيضًا مع مناظر للبحيرة والجبال.

أبرز ملامح الموقع:
غرينوود ليك، نيويورك، مشهورة بمناظرها الطبيعية الخلابة، والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، وجوها الترحيبي. تجذب المنطقة السكان المحليين والسياح، مما يوفر تيارًا ثابتًا من العملاء المحتملين للمطعم.

الأنشطة في الهواء الطلق: استمتع بالتجديف والصيد والمشي في الطبيعة والمزيد في المحيطات الفريدة لغرينوود ليك.
المجتمع: كن جزءًا من مجتمع متماسك يقدر الأعمال المحلية ويدعم النمو.

لماذا الاستثمار؟
عمل قائم: انطلق في مطعم ذو سمعة قوية وقاعدة عملاء وفية.
إمكانية النمو: مع القطعة الإضافية وسحر الكوخ القائم، هناك فرصة واسعة للتوسع أو مصادر إيرادات إضافية.
موقع خلاب: استفد من جاذبية غرينوود ليك، التي تجذب السكان والزوار على مدار السنة.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك جزء من مشهد الأعمال النابض بالحياة في غرينوود ليك. سواء كنت صاحب مطعم ذو خبرة أو رائد أعمال طموح، يوفر لك هذا العقار كل ما تحتاجه لتحقيق النجاح. هذه قطعة مجمعة مع 657 شارع جيسي.

ID #‎	993130
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,298
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.