$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 992727

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه الملكية على شارع كوليدج بوينت، وهو أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وحيوية في فلاشينغ، وتستفيد من رؤية ممتازة وضوء طبيعي وفير وتصميم مرن للغاية. تتكون من مساحتين مستقلتين، متاحة للإيجار منفصلة أو مجمعة، تناسب مجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية:

الطابق السفلي | تقريبًا 900 قدم مربع | 3,500 دولار شهريًا. يتضمن مداخل أمامية وخلفية منفصلة ومجهز ببوابة أمان قابلة للإسقاط. فسيح وقابل للتكيف بشكل كبير، مناسب للتخزين أو ورشة عمل أو لياقة بدنية أو استخدام تشغيلي.

الطابق الثاني متاح للإيجار معًا | تقريبًا 600 قدم مربع | 3,000 دولار شهريًا.

يتميز بوسيلتين للخروج، بما في ذلك الوصول إلى تراس خاص على السطح، إلى جانب ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشرق توفر ضوءًا طبيعيًا استثنائيًا وفرصة نادرة للترويج للعلامة التجارية بشكل طويل الأجل ومرتفع الرؤية. مثالي للمكاتب أو الاستوديوهات أو المتاجر أو الأعمال الخدمية.

MLS #‎	992727
سنة البناء Construction Year	1987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,306
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q50, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.