شقة 17D في 315 الجادة السابعة تقدم مزيجاً نادراً من المساحة والضوء والأناقة الهادئة في قلب تشيلسي. تمتاز هذه الاستوديو الفسيح بمساحة تبلغ حوالي 530 قدم مربع وتُعرَف بأسقف مرتفعة تصل إلى 11 قدمًا وواجهات غربية واسعة. مع تقدم اليوم، تتدفق أشعة الشمس عبر النوافذ الكبيرة، مما يؤدي إلى إطلالات دافئة ومفتوحة على غروب الشمس تمتد عبر هادسون ياردز نحو باليسادس.

مدخل مرحب يقدم المنزل ويتدفق بشكل طبيعي إلى مطبخ ومنطقة طعام مصممة بعناية. مزود بخزائن مخصصة وأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، فإن المطبخ يجمع بين الأناقة والوظائف، مما يجعله مثالياً للحياة اليومية أو الاستضافة بسهولة.

تشعر المساحة المعيشية الرئيسية بالفتح والتهوية، مع حجم كافٍ لخلق مناطق مميزة للمعيشة والنوم بشكل مريح. لأولئك الذين يفضلون المزيد من الخصوصية، يتناسب التخطيط بشكل جميل مع تكوين أكثر تحديدًا دون التضحية بالضوء أو التدفق.

تم تجديد الحمام بشكل أنيق مع لمسات عصرية ونظيفة، بينما تعزز الأرضيات الخشبية والتخزين الوفير من الشكل والوظيفة على حد سواء. مع موافقة مجلس الإدارة، هناك أيضًا فرصة لتركيب غسالة ومجفف، مما يضيف طبقة إضافية من الراحة والقيمة على المدى الطويل.

أنيقة ولكن عملية، واسعة ولكن حميمة، تعتبر شقة 17D مناسبة تماماً كسكن رئيسي، أو كمنزل ثانٍ مصقول، أو كاستثمار قوي في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في مانهاتن.

تُعرف 315 الجادة السابعة، المعروفة باسم برج كهيل، بأنها عمارة تاريخية ذات طراز لوفت من 1926 معروفة بهندستها المعمارية القوطية والفن ديكو المميزة وحجم اللوفت الكلاسيكي لمدينة نيويورك. يوفر المبنى مشرفاً يتواجد فيه، نظام اتصال بالفيديو، موظف استقبال بدوام جزئي، والعديد من غرف الغسيل.

تقع مباشرةً مقابل معهد الموضة والتكنولوجيا وفوق محطة قطار 1 في شارع 28، مما يجعلك على مسافة قريبة من هول فودز، وتريدير جو، ومنطقة الزهور، وحديقة ماديسون سكوير، وحدائق هادسون، والهاي لاين، وبعض من أفضل المطاعم والمقاهي والتسوق في تشيلسي. إنها فرصة نادرة لامتلاك لوفت مرن يتمتع بالطابع، وإطلالات غروب الشمس، وراحة استثنائية في قلب تشيلسي.

*الأثاث مُنسق بشكل افتراضي

Apartment 17D at 315 7th Avenue offers a rare blend of volume, light, and quiet sophistication in the heart of Chelsea. This spacious studio spans approximately 530 square feet and is defined by soaring 11 foot ceilings and expansive western exposures. As the day unfolds, sunlight pours through oversized windows, leading to warm, unobstructed sunset views that stretch across Hudson Yards and toward the Palisades.

A welcoming foyer introduces the home and flows naturally into a thoughtfully designed kitchen and dining area. Outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, the kitchen is both refined and functional, ideal for everyday living or hosting with ease.

The main living space feels open and airy, with enough scale to comfortably create distinct areas for living and sleeping. For those who prefer added separation, the layout lends itself beautifully to a more defined configuration without sacrificing light or flow.

The bathroom has been tastefully renovated with clean, modern finishes, while hardwood floors and generous storage throughout enhance both form and function. With board approval, there is also the opportunity to install a washer dryer, adding an extra layer of convenience and long term value.

Elegant yet practical, expansive yet intimate, Apartment 17D is perfectly suited as a primary residence, a refined pied à terre, or a strong investment in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

315 Seventh Avenue, known as Kheel Tower, is a historic 1926 loft condominium known for its distinctive Gothic and Art Deco architecture and classic New York loft scale. The building offers a live in superintendent, video intercom, part time doorman concierge, and multiple laundry rooms.

Located across from FIT and directly above the 1 train at 28th Street, you are moments from Whole Foods, Trader Joe’s, the Flower District, Madison Square Park, Hudson Yards, the High Line, and some of Chelsea’s best restaurants, cafes, and shopping. A rare opportunity to own a flexible loft with character, sunset views, and exceptional convenience in the heart of Chelsea.

*Furniture is Virtually Staged