דירה 17D ב־315 השדרה השביעית מציעה שילוב נדיר של מרחב, אור ותחכום שקט בלב צ׳לסי. דירת הסטודיו המרווחת משתרעת על פני כ־530 רגל רבועה ומתאפיינת בתקרות מתנשאות בגובה 11 רגל ובחזיתות מערביות רחבות. לאורך היום חודר אור השמש דרך חלונות גדולי ממדים, ומוביל לנופי שקיעה חמימים ופתוחים המשתרעים על פני הדסון יארדס ועד לפליסיידס.

מבואת כניסה מזמינה מקבלת את פני הדיירים ומובילה באופן טבעי אל מטבח ופינת אוכל שתוכננו בקפידה. המטבח מצויד בארונות בהתאמה אישית, משטחי גרניט ומכשירי נירוסטה, והוא משלב אלגנטיות ופונקציונליות — אידיאלי למגורים יומיומיים או לאירוח בנוחות.

חלל המגורים המרכזי מרגיש פתוח ואוורירי, עם ממדים המאפשרים ליצור בנוחות אזורים נפרדים למגורים ולשינה. עבור מי שמעדיף הפרדה נוספת, תכנון הדירה מתאים להפליא לחלוקה מוגדרת יותר, מבלי לוותר על האור או על הזרימה בחלל.

חדר הרחצה שופץ בטוב טעם בגימורים נקיים ומודרניים, בעוד שרצפות העץ והאחסון הנדיב ברחבי הדירה משפרים הן את הפונקציונליות והן את העיצוב. בכפוף לאישור ועד הבית, קיימת גם אפשרות להתקין מכונת כביסה ומייבש, ולהוסיף שכבה נוספת של נוחות וערך לטווח ארוך.

אלגנטית אך פרקטית, מרווחת אך אינטימית, דירה 17D מתאימה באופן מושלם למגורי קבע, לדירת pied-à-terre מעודנת או כהשקעה איכותית באחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן.

315 השדרה השביעית, הידוע כמגדל Kheel, הוא בניין לופטים היסטורי משנת 1926, המוכר בזכות האדריכלות הגותית והאר דקו הייחודית שלו ובזכות הממדים הקלאסיים של לופט ניו־יורקי. הבניין מציע אב־בית המתגורר במקום, אינטרקום וידאו, שוער־קונסיירז׳ במשרה חלקית וחדרי כביסה מרובים.

הבניין ממוקם מול FIT וממש מעל קו הרכבת התחתית 1 ברחוב 28. במרחק רגעים ספורים נמצאים Whole Foods, Trader Joe’s, רובע הפרחים, מדיסון סקוור פארק, הדסון יארדס, ה־High Line, וכן כמה מהמסעדות, בתי הקפה וחנויות הקניות הטובים ביותר בצ׳לסי. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש לופט גמיש בעל אופי, נופי שקיעה ונוחות יוצאת דופן בלב צ׳לסי.

*הריהוט הוצג באופן וירטואלי

Apartment 17D at 315 7th Avenue offers a rare blend of volume, light, and quiet sophistication in the heart of Chelsea. This spacious studio spans approximately 530 square feet and is defined by soaring 11 foot ceilings and expansive western exposures. As the day unfolds, sunlight pours through oversized windows, leading to warm, unobstructed sunset views that stretch across Hudson Yards and toward the Palisades.

A welcoming foyer introduces the home and flows naturally into a thoughtfully designed kitchen and dining area. Outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, the kitchen is both refined and functional, ideal for everyday living or hosting with ease.

The main living space feels open and airy, with enough scale to comfortably create distinct areas for living and sleeping. For those who prefer added separation, the layout lends itself beautifully to a more defined configuration without sacrificing light or flow.

The bathroom has been tastefully renovated with clean, modern finishes, while hardwood floors and generous storage throughout enhance both form and function. With board approval, there is also the opportunity to install a washer dryer, adding an extra layer of convenience and long term value.

Elegant yet practical, expansive yet intimate, Apartment 17D is perfectly suited as a primary residence, a refined pied à terre, or a strong investment in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

315 Seventh Avenue, known as Kheel Tower, is a historic 1926 loft condominium known for its distinctive Gothic and Art Deco architecture and classic New York loft scale. The building offers a live in superintendent, video intercom, part time doorman concierge, and multiple laundry rooms.

Located across from FIT and directly above the 1 train at 28th Street, you are moments from Whole Foods, Trader Joe’s, the Flower District, Madison Square Park, Hudson Yards, the High Line, and some of Chelsea’s best restaurants, cafes, and shopping. A rare opportunity to own a flexible loft with character, sunset views, and exceptional convenience in the heart of Chelsea.

*Furniture is Virtually Staged