$99,000 - 11050 71st Road #1N, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « عربي Arabic »

قم بتوجيه ممارستك في قلب فوريست هيلز مع هذا المكتب الطبي النادر في الطابق الأول، والذي يقع بشكل مثالي داخل مبنى فاخر متوسط الارتفاع. تحويله إلى مسكن رئيسي غير مسموح به.

يتميز التخطيط بغرفتين للمرضى بحجم مناسب، ومنطقة انتظار مريحة ومرحبة، ومخازن مدمجة ممتازة في جميع الأنحاء. يوفر الحمام الكامل، ومطبخ صغير به حوض، وكذلك الفضاء الواسع للخزائن وظائف إضافية لعمليات العمل اليومية. الوحدة مخفية بهدوء مع تعرض نحو الخلف، مما يخلق بيئة هادئة وخاصة - مثالية لرعاية المرضى. من أبرز المعالم الفريدة وجود مساحة خارجية خاصة، مما يوفر طبقة إضافية من المرونة والراحة.

المبنى مقاوم للحريق، مما يعزز السلامة وعزل الصوت - وهي ميزة مهمة للاستخدام المهني. يستمتع السكان ومالكو الوحدات التجارية بمجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك بهو حديث ونظيف، وحارس في الخدمة على مدار 24 ساعة، ونظام مراقبة مسجل، ومشرف مقيم. تشمل المرافق الإضافية مواقف للسيارات في الموقع (متاحة للمالكين الذين هم في قائمة الانتظار)، ومخزن، وغرفة للدراجات، ومرافق غسيل ملابس مفتوحة على مدار 24 ساعة. المبنى أيضًا صديق للحيوانات الأليفة، مما يسمح بالكلاب والقطط. جميع المرافق مشمولة باستثناء الكهرباء.

يقع العقار على بُعد لحظات فقط من كوينز بوليفارد وشارع أوستن، ويوفر وصولاً فوريًا إلى مزيج حيوي من خيارات الطعام والتسوق والمرافق اليومية. التنقل سهل مع القطارات السريعة E وF على بُعد بلوكين فقط، بالإضافة إلى LIRR على بُعد حوالي 0.4 ميل - مما يوفر إمكانية وصول ممتازة لكل من الموظفين والمرضى.

MLS #‎	989730
سنة البناء Construction Year	1957
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11, QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64, QM4
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.