$6,500 - 6 E Barclay, ناسو Hicksville, NY 11801｜MLS # 988815

Property Description « عربي Arabic »

هذه القائمة مخصصة لمساحة تجارية فقط. يوجد مساحة فارغة بمساحة تقريبية 500 قدم مربع متاحة للإيجار. العقار مرفق بمستخدم مختلط في الزاوية والالتقاء بين شارع S Broadway وشارع Jerusalem Ave وشارع E Barclay. يتموقع العقار عبر محطة LIRR (محطة هيكسبيل)، تستفيد هذه الموقع من حركة مرور مشاة مرتفعة ثابتة وتعرض قوي للركاب على مدار اليوم. يتم بناء مشروع إسكان كبير بقيمة 61 مليون دولار بدعم من ولاية نيويورك، مع 189 وحدة سكنية مباشرة عبر الشارع و500 وحدة إيجارية / 300 منزل يجري تطويرها في الجوار. كانت هذه المساحة تعمل سابقًا كمطعم، وتتميز الوحدات التجارية بوجود رؤية للواجهة من الأمام والجانب بسبب موقعها الزاوي. تأتي هذه المساحة مع مصادر لخطوط الغاز، وفخاخ شحوم، ومطبخ تجاري معترف به. إنها مثالية لمطعم أو دeli أو عمليات خدمات الطعام، حيث أن المكان مناسب جدًا للعمليات الغذائية والمشروبات الذين يبحثون عن إعداد فعال، مما يجعلها مثالية لمفاهيم الاستسلام الفوري، والمقاهي، وبارات العصير، أو مستخدمي المطاعم السريعة (QSR) الذين يسعون لجذب الطلب الناتج عن النقل. تستمر هيكسبيل في تجربة إعادة تطوير ملحوظة ومبادرات نمو مستقبلية، بما في ذلك تحسينات البنية التحتية وزيادة الكثافة السكنية، مما يجعلها فرصة استراتيجية لتأسيس وجود في سوق موجه للنقل وعالي الطلب. هذه فرصة نادرة لمشغل الغذاء لتأمين موقع صغير وعالي التأثير في واحدة من أكثر محاور النقل ازدحامًا في لونغ آيلند. ملاحظة: المعدات غير مشمولة. جميع الاستخدامات تخضع لموافقة المالك وللوائح تقسيم المناطق المحلية. جميعها تخضع للتحقق من المستأجر والموافقات البلدية.

MLS #‎	988815
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,700
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Hicksville"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Bethpage"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.