شقة واحدة ذات نسب جميلة، تتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف، مع أسقف مرتفعة تصل إلى 10.5 قدم، ونوافذ كبيرة تواجه الشمال، وتراس خاص يوفر مناظر مفتوحة للمدينة مع لمحة عن مبنى كرايسلر.

تم تصميم المنزل بواسطة Workshop/APD، ويتميز بتوزيع مفتوح سلس مع مجموعة من المواد الرفيعة تشمل الحجر الجيري الفرنسي، والترافرتين الفضي، وأرضيات البلوط الرمادي المدخن. تشمل التفاصيل المدروسة في جميع أنحاء المكان إضاءة مخفية، وتخزين مخصص، وأبواب خشبية صلبة، وفتحات نوافذ مخفية مُجهزة للستائر الكهربائية.

المطبخ أنيق وعالي الوظائف، مزود بخزائن من خشب البلوط الأوروبي المصمم خصيصًا، وأسطح من زجاج Glassos مصقولة، وبلاط خلفي من الرخام الرمادي العتيق، وأدوات Dornbracht، ومجموعة كاملة من أجهزة Bertazzoni وSub-Zero، بما في ذلك مبرد للنبيذ.

تقدم الجناح الرئيسي شعوراً حقيقياً بالملاذ، مكتمل بخزانة ملابس واسعة وحمام مكون من خمس تجهيزات منتهٍ بالحجر الجيري والترافرتين، وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق. يكمل المنزل غرفة مسحوق أنيقة وأعمال نجارة رفيعة.

دمج مشروع 88 و90 ليكس بين العمارة الكلاسيكية قبل الحرب وتصميم حديث، ويقع في موقع مثالي حيث تلتقي مناطق غرامرسي، وفلاتيرون، ونوماد - على بُعد لحظات من حديقة مادنون سكوير وبعض من أفضل المطاعم والمتاجر في مانهاتن.

يستفيد السكان من أكثر من 10,000 قدم مربع من وسائل الراحة، بما في ذلك بواب وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية حديث واستوديو يوغا، ومسبح داخلي مع جاكوزي، وغرفة بخار وساونا، وسطح مزهر، وصالة لسكان المبنى مع غرفة عرض، وغرفة ألعاب، ومواقف سيارات في الموقع.

منزل جاهز للسكن في واحدة من أكثر المواقع حيوية وترابطًا في وسط المدينة.

يرجى ملاحظة أن الضرائب المدرجة تعكس إعفاء الإقامة الأساسية.

A beautifully proportioned one-bedroom, one-and-a-half-bath residence with soaring 10.5’+ ceilings, oversized north-facing windows, and a private terrace offering open city views with a glimpse of the Chrysler Building.

Designed by Workshop/APD, the home features a seamless open layout with a refined material palette of French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Thoughtful details throughout include cove lighting, custom storage, solid wood doors, and concealed window pockets wired for motorized shades.

The kitchen is both sleek and highly functional, outfitted with custom European oak cabinetry, polished Glassos countertops, antique grey marble backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Bertazzoni and Sub-Zero appliances, including a wine cooler.

The primary suite offers a true sense of retreat, complete with a generous walk-in closet and a five-fixture bath finished in limestone and travertine, radiant heated floors, and a deep soaking tub. A stylish powder room and refined millwork complete the home.

88 & 90 Lex blends classic pre-war architecture with modern design, ideally positioned where Gramercy, Flatiron, and NoMad converge—just moments from Madison Square Park and some of Manhattan’s best dining and shopping.

Residents enjoy over 10,000 square feet of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center and yoga studio, indoor pool with Jacuzzi, steam and sauna, landscaped roof deck, resident lounge with screening room, playroom, and on-site parking.

A turnkey home in one of downtown’s most connected and vibrant locations.

Please note that the listed taxes reflect a primary residence abatement.