مزايا إغلاق حافز للمشتري تصل إلى 35,000 دولار*

أغلق فورًا!

نقدم لكم الإقامة 3G، وهي منزل فسيح مساحته 1,212 قدم مربع مكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع نوافذ مزدوجة السقف والواجهة الغربية، ارتفاع السقف 9 أقدام و1 بوصة وشرفة خاصة. يؤدي بهو فسيح إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام، مفصولة عن المطبخ المفتوح بواسطة شبه جزيرة أنيقة توفر تخزينًا إضافيًا ومقاعد. المطبخ الرائع يتميز بأثاث من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع التشطيبات الظاهرة والإضاءة تحت الخزائن. تتكامل أسطح العمل من كوارتز الصحراء البرازيلية مع خلفية رخامية، وتشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ذات التصنيف الأعلى ثلاجة Sub-Zero، غسالة الصحون، فرن Wolf السريع وموقد الغاز، عوازل الهواء من Broan، وحوض عميق مع إنساكيريتور.

تحتوي الجناح الرئيسي على نوافذ مزدوجة السقف والواجهة الغربية، خزانة واسعة وحمام متسع ملحق، مغطى برخام دولميتي الأبيض. تعزز الأرضيات الرخامية المدفأة، وحوض الوعاء من خشب البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، وحوض Waterworks، ودش رخام محاط بزجاج، ومرحاض مغلق مع كومود توتو هذا الحمام الفاخر.

تحتوي غرفة النوم الثانوية، التي تتمتع أيضًا بنوافذ مزدوجة السقف والواجهة الغربية، على حمام رخام ملحق مع أرضيات موزاييك، حوض استحمام عميق، حوض من خشب البلوط الأبيض مع سطح حجري زجاجي، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض توتو معلق على الحائط.

تتميز غرفة البودرة الأنيقة بتركيبات Waterworks، أرضية رخامية بتفاصيل برونزية وحوض من خشب البلوط الأبيض مع حوض كالاكاتا لوزانا المنحوت بشكل فاخر. كما تحتوي على مرآة خشبية بيضاء مزودة بإضاءة خلفية مثبتة على جدار موزاييك رخام كالاكاتا. تضاف غسالة/مجفف Asko، ونظام تكييف HVAC يعمل بخاخة الطاقة معه وحدة تحكم Nest وفتحات توزيع خطية، وخشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة إلى هذا المنزل المميز.

يقع 250 West 96th Street في مجمع سكني فاخر جديد يتميز بمرافق استثنائية مثل مسبح مائي مالح بطول 75 قدم، ومركز للياقة البدنية من الطراز العالمي مع تدريب بيلاتيس ويوغا، ملعب إسكواش بحجم تنظيمي مع سلة كرة سلة، غرفة طعام مع مطبخ تقديم الطعام، غرفة لعب للأطفال، غرفة ممارسة الموسيقى، صالة للمراهقين وسطح كبير مُنسق مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة. يقع هذا المجمع بين نهر روسايد وحديقة سنترال، ويتميز بواجهة حجرية ليمونية مدهشة ونوافذ برونزية، ويوفر منازل مكونة من غرفة إلى خمس غرف نوم. أعاد المصمم المعماري توماس جول-هانسن تفسير مبانيUpper West Side الشهيرة لتسليط الضوء على الضوء والإطلالات مع تصميمات داخلية مصنوعة بأناقة.

*عرض حافز للمشتري لفترة محدودة مع رصيد إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 30 يونيو 2026.
يختلف مبلغ الرصيد حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = رصيد 12,000 دولار، غرفتي نوم = رصيد 15,000 دولار، ثلاث غرف نوم = رصيد 20,000 دولار، أربع غرف نوم = رصيد 30,000 دولار، خمس غرف نوم = رصيد 35,000 دولار.

تتوفر الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من الرعاة. ملف رقم CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC، عبر 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لشراء من المقيمين في أي ولاية لم تُستوفى فيها متطلبات التسجيل. فرصة سكنية متساوية. الصور مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير وفقًا لتغيرات البناء الطبيعية والمعايير. المساحة المربعة تتجاوز المساحة القابلة للاستخدام. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.