**يرجى ملاحظة أن غرفة المعيشة، غرفة الطعام، وغرفة النوم الرئيسية تم تجهيزها بشكل افتراضي**

هذه التعاون المتميز، الذي يشع بأشعة الشمس، جاهز للانتقال ويقدم المزيج المثالي بين السحر الكلاسيكي والتجديد العصري. تم تصميم هذا المنزل المكون من غرفتي نوم ومكتب منزلي و1.5 حمام بشكل مدروس، ويتميز بغرفة معيشة كبيرة تتجه نحو الجنوب مع مناطق مخصصة للمعيشة والطعام، مضاءة بشكل طبيعي طوال اليوم. تتوزع الأرضيات الخشبية الجميلة في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف دفئاً واستمرارية إلى المساحة.

المطبخ الموحد الذي تم تجديده مؤخراً ويحتوي على نوافذ هو أنيق ووظيفي في نفس الوقت، مع أجهزة متطورة ذات لون أبيض غير لامع وأسطح عمل من الكوارتز الراقية - مثالي للحياة اليومية واستقبال الضيوف.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية الموجهة نحو الجنوب ملاذاً مشرقاً وهادئاً، بينما تم تجهيز الغرفة الثانية بأسرة مزدوجة مدمجة مخصصة، مما يزيد من المساحة والوظيفة. تضيف الحمامات المجددة بشكل جميل لمسة عصرية وأنيقة.

غرفة إضافية متعددة الاستخدامات، تم تكوينها حالياً كمكتب منزلي، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة نوم صغيرة ثالثة أو حضانة أو مساحة للضيوف. يوجد حمام صغير ملائم بجوار هذه الغرفة، مما يعزز الخصوصية والوظيفة.

مع تصميمها المدروس، وتحديثاتها العصرية، وضوء الشمس الوافر، تقدم هذه المنزل الاستثنائي معيشة مريحة ومرنة في إطار زمني قديم لا ينسى. تقع في قلب المنطقة العليا الشرقية، يقدم هذا التعاون البوتيكي خدمات بواب بدوام كامل، ومشرف مقيم، وغرفة غسيل، ومركز لياقة بدنية، وساحة مشذّبة، وتخزين مشترك، وغرفة دراجات. يُسمح بالتمويل حتى 65%، والحيوانات الأليفة مرحب بها.

**PLEASE NOTE THAT THE LIVING ROOM, DINING ROOM & PRIMARY BEDROOM ARE VIRTUALLY STAGED

This sun-filled, move-in ready prewar cooperative offers the perfect blend of classic charm and modern renovation. Thoughtfully designed, this 2-bedroom plus home office, 1.5-bath residence features a gracious south-facing great room with separate living and dining areas, bathed in natural light throughout the day. Beautiful hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity to the space.

The recently renovated, windowed eat-in kitchen is both stylish and functional, complete with sleek matte white high-end appliances and elegant quartz countertops—perfect for everyday living and entertaining.

The south-facing primary bedroom is a bright and serene retreat, while the second bedroom is outfitted with custom built-in bunk beds, maximizing both space and functionality. The beautifully renovated bathrooms add a polished, contemporary touch.

A versatile bonus room, currently configured as a home office, can easily serve as a small third bedroom, nursery, or guest space. A convenient half bath is located just off this room, enhancing both privacy and functionality.

With its thoughtful layout, modern updates, and abundant sunlight, this exceptional home offers comfortable and flexible living in a timeless prewar setting.
Located in the heart of the Upper East Side, this boutique co-op offers a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, fitness center, landscaped courtyard, shared storage, and a bike room. Financing up to 65% is permitted, and pets are welcome.