$1,190,000 - 5005 108th Street, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك منزل قانوني مكون من عائلتين في موقع رائد بكورونا. مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، توفر هذه العقار إمكانيات دخل قوية، وتكاليف احتفاظ منخفضة، وفرصة للنمو في المستقبل.
تقع العقار على قطعة أرض بمساحة 17 × 100 مع حجم بناء 17 × 50، وموجود في حي تخطيط R6B، مما يوفر إمكانيات للتوسع أو إعادة تطوير مستقبلية. ضريبة الملكية السنوية هي فقط 7,045 دولار.
تم إعداد المنزل بمرافق منفصلة، بما في ذلك 3 عدادات كهربائية، و2 عدادات غاز، وغلايات منفصلة، مما يجعل الإدارة أكثر كفاءة ومرونة.
يتميز الطابق الأول بـ 3 غرف نوم وحمام واحد، مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي، وسيتم تسليمه خاليًا. تُقدّر عائدات الإيجار بحوالي 3,000 دولار شهريًا. يقدم الطابق الثاني 4 غرف نوم وحمام واحد، مؤجر حاليًا بـ 3,000 دولار شهريًا، ويمكن تسليمه خالياً إذا لزم الأمر.
يوجد أيضًا قبو كامل بمساحة généreuse، مما يوفر استخدامًا مرنًا.
العائد الحالي حوالي 5%، مما يجعل هذه فرصة جذابة للمستثمرين. سواء اخترت العيش في وحدة واحدة وجمع دخل الإيجار من الأخرى، أو استخدام العقار بالكامل كمستثمر، يوفر هذا المنزل مرونة ممتازة.
موقعه ملائم بالقرب من السوبرماركت والمطاعم والمتاجر، مع وصول سهل إلى قطار 7، والطرق السريعة الرئيسية، وحديقة كورونا، وكوستكو، ومطار لا غардيا.
اكتشاف نادر في كورونا مع ضرائب منخفضة، ودخل إيجاري مزدوج، وإمكانية للتوسع.

MLS #‎	984600
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 72 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,045
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q58
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88, QM10, QM11
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.