$1,500,000 - 9703 191st Street, كوينز Hollis, NY 11423｜MLS # 984449

Property Description « عربي Arabic »

مُجَدَد حديثًا – عقار متعدد العائلات – مُنتج دخل

سواء كنت مشتريًا لأول مرة تتطلع إلى تعويض رهنك العقاري من خلال دخل الإيجار أو مستثمرًا، فإن هذا الثلاثي المجدد بالكامل والمُحافَظ عليه جيدًا يقدم مستوى نادرًا من المرونة والخصوصية في موقع متميز!

فرصة استثنائية لامتلاك عقار مُجدَد حديثًا، قانوني مكون من ثلاث عائلات مع شهادة إشغال، يقع على زاوية في قلب هوليس. تم تجديده من الأعلى إلى الأسفل خلال العامين الماضيين، وهذا العقار الجاهز مثالي لمن يسعون إلى استخدام فوري وقيمة طويلة الأمد.
يتميز العقار بواجهة من الطوب في الأمام مع واجهة من الجبس على باقي الجوانب، مما يوفر متانة ومظهرًا نظيفًا وعصريًا. تم تصميم كل وحدة بعناية بترتيب متماثل، حيث تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين، ومساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ توفر الراحة والوظائف.

يتضمن العقار أيضًا قبو مُجهَّز بالكامل، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام ومرونة إضافية. تم الانتهاء من تحسينات رئيسية، بما في ذلك تركيب خزانات مياه ساخنة جديدة، وتحديث السقف، وأعمال داخلية.

يقع العقار في حي متصل ومؤسس جيدًا، مما يستفيد من الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، والتسوق المحلي، وتناول الطعام، والمرافق الترفيهية. يمثل هذا العرض فرصة مغرية لكل من المستثمرين الباحثين عن أصول جيدة تُنتِج الدخل مع إمكانيات للنمو، والمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تعويض تكاليف الملكية.

حاليًا مشغول جزئيًا، مع الطابق الأول شاغر، مما يوفر مرونة فورية للإيجار أو الإقامة. يمكن تسليم العقار شاغرًا.

هل يمكن أن تكون هذه الفرصة التي كنت تنتظرها؟
هناك طريقة واحدة فقط لمعرفة ذلك!

نقاط رئيسية:
- تم تجديده بالكامل خلال العامين الماضيين
- منزل ثلاثي عائلات قانوني مع شهادة إشغال
- مساحة لركن 4 سيارات
- قبو كامل مُجهَّز مع مدخل منفصل
- خزانات مياه ساخنة جديدة (تم استبدال الموجودة)
- تم تجديد السقف
- 5 دقائق من LIRR، خطوط المترو، ومحطات الحافلات
- يحتوي كل طابق على 3 غرف نوم، وحمامين كاملين
- 7 حمامات كاملة إجمالاً

يجب على المشترين المحتملين التحقق من جميع المعلومات.

شكرًا لكم واستمتعوا ببقية تصفحكم!

MLS #‎	984449
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 7 حمام ، مكيف هواء ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 72 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,065
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q2
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q3
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q83, X64
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, X68
محطة القطار LIRR	0 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "St. Albans"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.