$4,875,000 - 117-11/13 Hillside Avenue, كوينز Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 975757

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه الفرصة العظيمة لامتلاك هذا المطعم/البار مع 6 شقق سكنية. مجهز جيدًا ومحدث في عام 2020. الطابق الأول هو المطعم/البار مع شهادة إشغال متعلقة بالتجمع العام بمساحة تقريبية 50 قدمًا في 50 قدمًا، بسعة 250 مقعدًا، مع مطبخ مجهز بالكامل. الطابق الأول شاغر حاليًا. يمكن أن تتراوح عروض الإيجار بين 15000 إلى 16000 دولار. معدل العائد الأدنى يتراوح بين 6 إلى 6.5. يمكن استخدامه كمطعم أو بار أو نادٍ. يحتوي المطعم على غلاية وسخان ماء خاصين به. وحدة الشقق الستة مؤجرة بالكامل بإيرادات سنوية تبلغ 160200 دولار. يوجد 6 غلايات وسخانات مياه منفصلة للوحدات السكنية، ويدفع المستأجرون مصاريف الكهرباء والتدفئة وغاز الطهي. يقع المكان في موقع رائع. قريب من جميع الطرق الرئيسية، والمدارس الجيدة، ووسائل النقل، والحافلات والقطارات.

MLS #‎	975757
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,312
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55, Q56
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nirvana Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.