$699,990 - 2 1st Street, سوفولك Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مختلطة الاستخدام في قلب كورام! تقع هذه الملكية التجارية/السكنية المتعددة الاستخدامات على قطعة أرض بارزة في الزاوية عند طريق 112 وشارع 1، وتقدم مزيجًا مثاليًا من إمكانات الدخل والتعرض للأعمال. سواء كنت مستثمرًا أو صاحب عمل أو مستخدمًا نهائيًا، فهذه فرصة نادرة لامتلاك ملكية ذات دخل مزدوج في موقع ذي حركة مرور عالية. يتميز الطابق العلوي بمسكن فسيح يتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، بينما يوفر الطابق السفلي وحدة مؤلفة من غرفتي نوم وحمام واحد مع مدخل خاص منفصل، مثالي لدخل الإيجار أو مرونة العيش/العمل. تشمل الملكية أيضًا كراج منفصل يتسع لسيارتين ونصف، مثالي للتخزين أو المعدات أو مساحة العمل. مع وجود مساحة كافية لوقوف السيارات في الموقع ورؤية استثنائية، يعد هذا الموقع مثاليًا لمكتب محترف، أو ممارسة طبية، أو عمل في تصفيف الحدائق، أو مشاريع مشابهة. لماذا تواصل دفع الإيجار مقابل المساحة المكتبية والتخزين عندما يمكنك أن تمتلك وتبني قيمة? هذه الملكية تتيح لك إدارة عملك وتوليد دخل إيجاري - كل ذلك تحت سقف واحد. تشمل الميزات الإضافية مطابخ وحمامات محدثة، وألواح شمسية من أجل كفاءة الطاقة، وتصميم مخصص للاحتياجات والوظائف. إمكانيات لا حصر لها في موقع رئيسي - لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!

MLS #‎	979474
سنة البناء Construction Year	2004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,807
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	3 ميل إلى محطة قطار "Medford"
	5 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.