مرحبًا بكم في 700 ديكالب أفينيو، منزل رائع تم الحفاظ عليه بشكل جيد في بروكلين يقع في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت النابض بالحياة والتاريخ. بُني المنزل عام 1901، ويمزج هذا المسكن الكلاسيكي المصنوع من الطوب بين طابع بروكلين الخالد ومساحة المعيشة الكبيرة، مما يوفر فرصة استثنائية لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. يمتد العقار على حوالي 3,096 قدم مربع عبر ثلاثة طوابق بالإضافة إلى قبو تم إنهاؤه بشكل جيد، وهو مصمم بشكل مدروس ليكون وحدتين duplex واسعتي المساحة. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف، مما يوفر تخطيطات واسعة مثالية للعيش الحديث، أو للاستخدام متعدد الأجيال، أو إمكانيات دخل الإيجار. يضيف القبو المنتهي مساحة مرنة قيمة يمكن أن تكون منطقة ترفيهية أو مكتب منزلي أو صالة رياضية أو غرف معيشة إضافية. تخلق المساحات المعيشية الكبيرة، والعديد من المستويات، والسحر المعماري الكلاسيكي الذي يعد نموذجيا لمنازل بروكلين جوًا دافئًا وجذابًا في جميع الأوقات. ويضيف إلى جاذبية المنزل العديد من مساحات المعيشة الخارجية، بما في ذلك حديقة خلفية خاصة مثالية للاسترخاء، والترفيه، أو البستنة، فضلاً عن سطح يمكن الوصول إليه يوفر إطلالات مفتوحة على السماء - وهو مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأمسيات بروكلين الدافئة. يقع العقار على قطعة عرضها 19 قدم في واحدة من أكثر أحياء بروكلين المرغوبة، كما يقدم أيضًا قيمة طويلة الأجل جذابة. المنطقة مزودة بتصنيف R7A مع تصنيف C2-4، يستفيد المنزل من إمكانيات تطوير إضافية مع حوالي 1,459 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء غير المستخدمة، مما يوفر إمكانيات مستقبلية للتوسع. يقع العقار بالقرب من خط G للقطار عند أفينيو نوستران، ويستمتع السكان بالوصول السهل في جميع أنحاء بروكلين ومانهاتن. يُحب الحي المحيط بشوارعه المظللة بالأشجار، والمنازل التاريخية، ومشاهد المطاعم النابضة بالحياة، وإحساس قوي بالمجتمع. العقار مشغول حالياً ويمكن تسليمه شاغراً، مما يوفر مرونة للمشترين الذين يتطلعون إلى الإقامة في المنزل، أو إنشاء ترتيب للعيش متعدد الأجيال، أو تعظيم الإمكانيات الاستثمارية. تمثل 700 ديكالب أفينيو فرصة نادرة لامتلاك منزل بروكليني كلاسيكي ذو حجم، ومساحة معيشة خارجية، ومرونة، وإمكانات طويلة الأجل في واحدة من أكثر أحياء بروكلين طلبًا.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.