مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في أبراج واترفيو النظيفة والمُعتنى بها بشكل ممتاز، والواقعة في منطقة باث بيتش في بروكلين. تبلغ مساحة هذه الشقة الفسيحة ذات غرفتي النوم 1000 قدم مربع، وتقع في الطابق الأول، أي طابقًا واحدًا فوق مستوى الدخول (ويمكنكم استخدام الدرج أو المصعد حسب تفضيلكم).

تضم الشقة غرفة معيشة كبيرة بإضاءة طبيعية رائعة، ومطبخًا بتصميم ممر مزود بموقد وأسطح عمل من الفورميكا، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم واسعتين، وخزائن بحجم جيد، وشرفة خاصة كبيرة جدًا بطول 20 قدمًا تطل على الحديقة. وقد تم تجديد كلٍّ من الحمام والمطبخ في وقت سابق، وهما ليسا من التجهيزات الأصلية للمبنى.

تتمتع هذه الشقة بإمكانات كبيرة وتنتظر لمستكم الشخصية. تشمل وسائل الراحة مشرفًا مقيمًا في الموقع، وغرفة غسيل تعمل بالبطاقات، وغرفةً مجتمعية، وملعبًا للأطفال مخصصًا للمستأجرين فقط (يتطلب الدخول إليه مفتاحًا)، ونظام أمان مزودًا بجهاز اتصال داخلي، وحارس أمن بدوام جزئي خلال الليل، وقائمة انتظار لمواقف السيارات (برسم إضافي قدره 100 دولار شهريًا).

تقع الشقة بالقرب من متنزه كالفيرت فوكس، والمدارس، ووسائل النقل العام (حافلة سريعة عبر الشارع مباشرة)، ومراكز التسوق القريبة، بما في ذلك BJ’s وFood Bazaar وHome Depot وWalgreens ومركز Caesars Bay للتسوق، الذي يضم متاجر Target وKohl’s وBest Buy وFive Below وSkechers، بالإضافة إلى مجمع فيرازانو الرياضي ونادي Crunch Fitness.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 1001.60 دولار، وتشمل الكهرباء والغاز والتدفئة والمياه والضرائب. الرسوم الإضافية: 30 دولارًا شهريًا لكل مكيف هواء، و10 دولارات شهريًا لغسالة الصحون. ضريبة نقل الملكية البالغة 9125 دولارًا يدفعها البائع. الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20٪. التقييم الحالي: 182.50 دولارًا لأعمال الطوب والشرفة بموجب القانون المحلي رقم 11.

يجب أن تحصل عمليات التأجير من الباطن على موافقة مجلس الإدارة بعد الإقامة في المبنى لمدة عام واحد.

*يرجى ملاحظة أن بعض الصور خضعت للتأثيث الافتراضي لإبراز الإمكانات الحقيقية للغرف والمساحات في المنزل بشكل أفضل.

الشوارع المتقاطعة: شارع باي 44 والجادة 26.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.